+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Бизнес-план по ремонту квартир

Содержание

Бизнес с нуля: ремонт квартир

Бизнес-план по ремонту квартир

В таблице приведены экономические показатели работы небольшой организации, оказывающей услуги по косметическому ремонту квартир, при условии оформления помещения под офис в аренду.

Начальные вложения, тыс. рублей380
Прибыль в год, тыс. рублей480
Срок окупаемости, в месяцах9,5

Открытие небольшой организации по ремонту квартир может стать довольно перспективным бизнесом, приносящим стабильный и постоянно растущий доход.

Чтобы в дальнейшем коммерческая деятельность не прогорела и приносила хорошую прибыль, важно еще на этапе ее создания провести анализ данного сегмента рынка в своем регионе, изучить ее специфику и грамотно составить организационный и финансовый план.

Регистрация и организация бизнеса

Любой бизнес требует обязательной государственной регистрации путем постановки на учет в ФНС. Этот этап заключается в следующей последовательности действий:

  1. Открытие ИП или ООО. Первая форма собственности подходит для небольшого бизнеса, предполагающего оказывать услуги обычному населению при помощи привлечения специалистов. Второй вариант необходим, если планируется открытие масштабной деятельности с большими перспективами, когда услуги буду оказывать не только простому населению, но юридическим лицам.
  2. Выбор системы налогообложения ЕНВД (при работе с физическими лицами) или УСН (если заказчиками будут выступать ИП и организации).
  3. Выбор видов деятельности по ОКВЭД, которыми будет заниматься компания. Среди них один будет основным, а остальные дополнительными. Самыми часто указываемыми ОКВЭД выступают малярные, штукатурные, плотничные, столярные, сантехнические и электромонтажные работы, а также перепланировка помещений, покрытие полов, отделка стен и другие.
  4. Разработка форм договоров, актов приемки-передачи и другой технической документации для работы с заказчиками.
  5. Составление конкретного прайс-листа на оказываемый спектр услуг.
  6. Открытие расчетного счета и изготовление печати.

Офис и склад

На этапе открытия бизнеса необязательно сразу же покупать или арендовать помещение под офис. Осуществлять прием и обработку заказов можно даже на территории собственного дома.

Со временем офисное помещение, где будет находиться администратор, можно и арендовать с учетом, чтобы оно находилось в центральном районе населенного пункта или месте, в котором насыщенно размещены жилые дома различного характера.

Кроме того, большинству небольших компаний свойственно работать по принципу доставки необходимых строительных материалов непосредственно с места закупки.

Поэтому оформление помещения под склад для хранения оптовых закупок строительных и отделочных материалов становится выгодным, только когда компания будет иметь большой объем работ.

На первых порах, местом, где будет размещаться необходимое оборудование, может послужить частный гараж, кладовка и другое личное помещение.

Оборудование

Среди оборудования фирмы по оказанию ремонтных услуг большую часть занимает качественный строительный инструмент:

  • дрели;
  • шуроповерты;
  • болгарки;
  • перфораторы;
  • уровни;
  • плоскогубцы;
  • шпатели;
  • молотки;
  • лобзики;
  • кисти;
  • рулетки;
  • лестница;
  • промышленный фен;
  • и многое другое.

Скорей всего для вышеперечисленного инструмента понадобятся специальные строительные чемоданы. Кроме того, для обеспечения качественного и своевременного оказания ремонтных услуг компании потребуется автомобиль, способный транспортировать оборудование и строительный материал к месту отделки.

Спектр услуг

Спектр услуг, оказываемый строительно-монтажной организацией, занимающейся ремонтом квартир, включает в себя несколько категорий работ:

  1. Ремонт VIP-класса (люкс сервис). Это самые дорогие услуги, которыми пользуются богатые клиенты.

    К тому же для их оказания требуется привлечение опытных дизайнеров и архитекторов, а также применение дорогостоящих и эксклюзивных отделочных материалов. Поэтому начинающему предпринимателю не стоит делать уклон на данный сегмент рынка.

  2. Ремонт бизнес или эконом класса.

    Самый распространенный вид ремонтных работ, которым могут воспользоваться любые социальные слои населения.

  3. Косметический ремонт относится к самым дешевым работам.

    В него включаются различные простые отделочные работы как вместе, так и по отдельности (поклейка обоев, штукатурка стен, укладка плитки и т. п.).

Первые две категории работ, как правило, означают проведение ремонта под ключ. Но, открывая подобный бизнес с нуля, лучше всего сосредоточиться на более распространенных и недорогих работах, пользующихся на сегодняшний день наибольшим спросом.

Персонал

Бизнес по ремонту способен приносить хорошею прибыль, только если будет строиться на базе высококвалифицированных и опытных специалистов. Так бригада рабочих, которые будут выполнять как мелкие починки, так и такой распространенный на сегодняшний день ремонт под ключ должна состоять из:

  • бригадира;
  • штукатура;
  • маляра;
  • плотника;
  • плиточника;
  • электрика;
  • сантехника;
  • отделочника.

Если есть определенные познания в технологии ремонта, то первое время обязанности бригадира может выполнять и сам предприниматель.

Кроме того, необходимо учесть, что для выполнения каких-либо «пыльных» работ, возможно, потребуются подсобные рабочие, а для текущего финансового и налогового учета необходим бухгалтер.

Принимать сотрудников лучше всего по трудовому договору на условиях сдельной оплаты.

Реклама

Самой эффективной рекламой являются рекомендации довольных клиентов. Но получить их могут только те компании, которые уже определенное время работают в этой сфере услуг. Для начинающего же предпринимателя необходимо разработать специальную маркетинговую политику, которая будет включать в себя следующие рекламные мероприятия:

  • размещение информации в местной прессе (газетах, специальных журналах и т. п.);
  • подачу объявления на различных интернет-порталах, специальных форумах и сайтах;
  • создание собственного сайта-визитки;
  • расклейка листовок с информацией об оказываемых услугах возле подъездов жилых домов, на остановках общественного транспорта и в других местах, где предусмотрены доски для объявлений, а также размещение рекламных буклетов и визиток по почтовым ящикам.

Кроме того, можно предусмотреть несколько красочных баннеров, которые будут размещены в ближайших районах города.

Плюсы для продвижения бизнеса можно извлечь и из сотрудничества с действующим дизайнером, который будет предлагать своим клиентам обратиться за услугами по ремонту квартир в конкретную компанию.

Можно подать объявление на местном телевидении, но очень важно учесть, что в этом случае затраты могут превысить эффективность.

Финансовая составляющая бизнеса

Что касается финансовой составляющей бизнеса по ремонту квартир, то его основной особенностью выступает небольшая сумма первоначальных капиталовложений. Кроме того, если провести правильный анализ данной ниши рынка в конкретном регионе и рассчитать подходящие тарифы на свои услуги, то подобная деятельность может принести предпринимателю неплохую прибыль.

Стоимость открытия и поддержания

Сумма первоначальных вложений, которая потребуется для открытия небольшого бизнеса по ремонту квартир, при условии, что под офис будет оборудовано отдельное помещение около 8-10 кв. м., будет равняться около 380 тыс. рублей. Большую часть расходов (примерно 300 тыс. рублей) займет закупка инструмента.

В последующем, чтобы поддержать стабильную деятельность компании, ее владельцу необходимо подготовиться к оплате текущих расходов на ее содержание. В их составе учитываются следующие статьи затрат:

  1. Аренда офиса.
  2. Оплата труда персонала.
  3. Расходные материалы.
  4. Реклама.

Сумма ежемесячных расходов будет равняется приблизительно 200 тыс. рублей.

Размер будущих доходов

Небольшая открывшаяся компания на рынке ремонта квартир будет заниматься любыми видами работ, но, как правило, большую часть из них составит косметический ремонт.

Поэтому для начала предприятие будет выполнять не более двух заказов в неделю, средняя стоимость которых около 30 тыс. рублей. В итоге сумма потенциальной выручки будет составлять 240 тыс. рублей в месяц.

С развитием и расширением предприятия ее значение может увеличиться в два, а то и три раза.

Срок окупаемости

Что касается чистой прибыли, то на первых порах ее сумма не будет особо большой, около 40 тыс. рублей в месяц. Поэтому инвестиции, вложенные в открытие небольшого бизнеса по ремонту квартир, окупятся не ранее, чем через 9-10 месяцев стабильной работы.

У правильно организованного бизнеса по ремонту квартир на горизонте всегда большие перспективы развития. Особенно трудным в плане выдержки становится первый год работы, даже не год, а сезон с октября по май. Главное — быстрее зарекомендовать себя среди потребителей данных услуг, а после поддерживать полученную репутацию на должном уровне.

Источник: http://rusentrepreneur.ru/biznes-plany/remont-kvartir.html

Бизнес-план по ремонту квартир: как открыть, с чего начать и что потребуется, расчет рентабельности

Бизнес-план по ремонту квартир

В далёкое прошлое ушли те времена, когда люди самостоятельно делали ремонт у себя дома. Сегодня более 90% населения обращаются за помощью в этом вопросе к специальным организациям или индивидуальным предпринимателям.

Поэтому несмотря на существенную конкуренцию, найти свою нишу в этой области можно, но для этого придётся изрядно потрудиться.

Чтобы поставить бизнес по ремонту квартир на должный уровень, необходима не только оригинальная идея, но и тщательно продуманный план.

Как открыть бизнес по ремонту квартир: с чего начать

Прежде чем заниматься выстраиванием бизнеса, нужно проанализировать рыночную ситуацию, определить своих конкурентов, оценить их сильные и слабые стороны, чтобы в дальнейшем опираться на эту информацию.

Оценка конкурентной среды и спроса

Оценить рынок услуг по ремонту квартир сложно, так как большое количество фирм, которые занимаются ремонтом квартир, работают по «чёрным» или «серым» схемам, занижая фактические объёмы выручки в официальной отчётности. Тем не менее эксперты рынка утверждают, что сфера услуг по отделке квартир является весьма насыщенной.

Для того чтобы пробиться на рынок и создать устойчивый спрос, потребуется поработать над репутацией и расширением клиентской базы. Это связано с тем, что наилучшим способом привлечения клиентов является так называемое сарафанное радио.

Поэтому с самых первых дней работы необходимо обращать внимание на качество предлагаемых услуг, соблюдение сроков и договорённостей, вежливое и внимательное обращение с заказчиком.

Ремонт квартир своими руками постепенно уходит в прошлое, сегодня всё больше семей прибегают в этом вопросе к помощи профессионалов

Поиск работающей идеи и выбор целевой ниши

На старте своей деятельности нужно определиться, в каком ценовом сегменте вы будете работать.

Премиальный сегмент подразумевает больший объем инвестиций, необходимость наличия привлекательного офиса для приёма клиентов, содержание в штате фирмы дизайнеров, архитекторов, ландшафтных дизайнеров и т. д.

Войти в эконом-сегмент значительно проще и дешевле, но и доходы в нём будут относительно низкими, а конкуренция высокой.

Компания «РУСГЛОБАЛ» приводит данные о том, что порядка 60% клиентов заказывают косметический ремонт стоимостью до 200 тыс. рублей, 30% — до 1 млн рублей, и больше 1 млн рублей — менее 10%.

Оптимальным можно назвать вариант среднего сегмента — затраты на вхождение приемлемые, конкуренция умеренная. В то же время вы сможете обслуживать клиентов из любого ценового уровня, в зависимости от ситуации: таких узких специалистов, как дизайнер или архитектор, можно держать на аутсорсинге, а встречаться с клиентами на их территории, по крайней мере, в первое время работы.

Средний ценовой сегмент — оптимальный вариант целевой ниши для начинающего бизнесмена

Как организовать работу фирмы

Параллельно с выбором целевого сегмента вам стоит определиться с концепцией работы: будете ли вы выполнять только конкретную услугу или возьмёте на себя ответственность по исполнению полного перечня услуг, которые могут быть интересны клиенту.

В условиях довольно жёсткой конкуренции более уместным представляется второй вариант. Даже если в вашей бригаде будут отсутствовать какие-либо специалисты, вы можете привлекать сторонних работников на основе субподряда.

Клиенты оценят такой подход по достоинству.

Выбор источников финансирования

Замечательно, если у вас есть накопления, которые вы сможете вложить в дело. В противном случае придётся подумать о кредите.

Немногие банки станут финансировать создание нового бизнеса, поэтому вы будете получать кредит в качестве физического лица. Процентная ставка в этом случае начинается в среднем от 14–15%.

Ещё одним вариантом может стать привлечение инвесторов — частных или корпоративных. В последнее время этот способ получает всё большую популярность.

После того как вы определились с общей концепцией работы, целевой аудиторией и финансированием проекта, приступайте к реализации основного бизнес-плана.

Приготовьтесь к тому, что на первых порах финансировать бизнес придётся из собственных средств

Подробный бизнес-план компании

Бизнес-план включает в себя описание следующих этапов работ: регистрацию фирмы, подбор персонала, составление спектра услуг и прайс-листа, организацию рекламной кампании.

Особенности регистрации бизнеса в сфере ремонта квартир

Этап регистрации не представляет особых трудностей, так как, в отличие от строительства, в сфере ремонта нет необходимости получать какие-либо специальные разрешения или лицензии.

Ваши действия могут быть следующими:

  1. Зарегистрироваться в форме юридического лица. Вы можете выбрать форму общества с ограниченной ответственностью (ООО) или индивидуального предпринимателя (ИП). Последний вариант более простой и менее затратный.
  2. Выбрать форму налогообложения. Ремонт квартир — бытовая услуга, поэтому вы можете выбрать не только упрощённую форму налогообложения (УСН), но и единый налог на вменённый доход (ЕНВД). Однако помните, что применять ЕНВД вы сможете, только работая с физическими лицами. Если вы будете также заниматься ремонтом офисов и прочих помещений нежилого назначения, вам придётся перейти на УСН. По этой системе определены 2 варианта ставок: 6% от общей суммы доходов или 15% от разницы между доходами и расходами. Можно выбрать любую из них.
  3. Важный этап — изготовление печати и открытие расчётного счёта.

Помимо указанных моментов, не забудьте также составить типовые договоры на оказание услуг, которые впоследствии вы сможете использовать для работы с клиентами, а при неблагоприятном развитии событий, в суде. Ещё вам понадобится подробный прайс-лист с описанием перечня выполняемых работ и цен.

Регистрация бизнеса не займет много времени, бизнес по ремонту жилья не требует специальных лицензий или разрешений

Подбор персонала

Кадры — важнейший ресурс для любой строительной компании. Ведь качество выполняемых работ будет зависеть от профессионализма ваших сотрудников, их добросовестности и обязательности. Найти грамотных и работящих специалистов в области отделочных работ непросто, но постараться необходимо, так как в итоге это повлияет на вашу репутацию и характер рекомендаций.

В минимальном формате вам потребуются специалисты следующих специальностей:

  • плиточник;
  • отделочник;
  • электрик.

Функции бухгалтера, прораба, дизайнера на первом этапе деятельности можно взять на себя или отдать на аутсорсинг.

Желательно, чтобы организатор бизнеса хорошо разбирался в теме ремонтов.

Как правило, форма оплаты труда у указанных специалистов — сдельная и зависит от объёма выполненных работ.

Команда профессионалов — залог успешной деятельности фирмы

Таблица: расчёт расходов по заработной плате сотрудников

НаименованиеЗаработная плата, в месяц, рублейЗаработная плата с учётом социальных взносов, в месяц, рублей (+30%)
Плиточник56 87573 937,5
Отделочник56 87573 937,5
Электрик50 00065 000
Итого163 750212 875

Определение спектра услуг и составление прайс-листа заказов

Как уже было отмечено выше, желательно предоставлять клиентам максимально полный спектр оказываемых услуг. Услуги могут быть такими:

  • демонтаж покрытий;
  • выравнивание стен и потолков;
  • поклейка обоев;
  • покраска стен и прочих поверхностей;
  • укладка плитки;
  • укладка ламината, паркета;
  • установка радиатора;
  • установка сантехники;
  • услуги по выполнению работ по электрике и прочие работы.

Дополнительные услуги: установка натяжных потолков, системы «Умный дом», пластиковых окон, остекление и утепление балкона под «ключ» и т. д. Для их выполнения можно привлекать сторонние фирмы частично или полностью.

Установление цен на указанные услуги во многом будет зависеть от региона осуществления деятельности и цен, сложившихся на местном рынке. Для города среднего размера средний чек ремонта 1 кв. метр жилья «под ключ» составит в среднем 2 — 7 тыс. рублей.

Важно предусмотреть максимальное количество услуг для удобства клиентов

Таблица: расчёт доходов для одной строительной бригады

НаименованиеПоказатель
Количество кв. метров жилья, за 1 месяц130
Стоимость 1 кв. метра, рублей3 500
Общая выручка за 1 месяц, рублей455 000

Вопросы по приобретению оборудования и инвентаря для отделки помещений

Для выполнения ремонтно-отделочных работ вам потребуется закупить оборудование и инвентарь. Минимально необходимый перечень может быть таким:

  • электроинструменты (перфоратор, дрель, шлифовальная машина, шторообрез, шуруповёрт и т. д.);
  • малярные инструменты (валики, кисточки, шпатели);
  • слесарные принадлежности (гаечные ключи, пассатижи, отвёртки, ножовки);
  • сантехническое оборудование (ключи, труборез, плоскогубцы и т. д.).

Важно понимать, что для выполнения качественного ремонта, кроме квалифицированных работников, вам потребуется профессиональное дорогое оборудование.

В среднем, стоимость минимального набора составит около 300–400 тыс. рублей. На первом этапе этих затрат вам хватит, чтобы начать полноценную работу.

В дальнейшем вы можете арендовать склад для хранения оборудования, строительных материалов и т. д.

Покупайте только качественные инструменты и оборудование

Как раскрутить бизнес и привлечь клиентов

Самым эффективным способом привлечения клиентов в области бизнеса по ремонту жилья считаются рекомендации прошлых клиентов, но этот инструмент начнёт работать только после того, как вы наработаете клиентскую базу. Для этого используйте следующие проверенные инструменты:

  • расклейка объявлений в подъездах жилых домов, распространение флаеров, особенно в районах новостроек;
  • размещение рекламы в местных газетах. Много денег не потребует, а эффект время от времени будет приносить;
  • реклама в интернете. Создайте интернет-страницу, желательно в форме «одностраничника» — укажите виды оказываемых услуг, фото с примерами работ, отзывы реальных клиентов, различные варианты для связи с вами. Чтобы ваш сайт начал работать, разместите контентную рекламу в поисковиках (Яндекс и Google), также поможет ведение страниц в социальных сетях;
  • достижение договорённостей с работниками агентств недвижимости, отделами продаж застройщиков, ипотечными отделами банков, дизайнерами интерьеров. За содействие вы будете оплачивать определённый процент.

Минусы и плюсы открытия бизнеса по ремонту квартир

Все риски, которые характерны для бизнеса по ремонту квартир, можно условно разделить на внешние и внутренние.

К внешним относят:

  • наличие высоко конкурентной среды. В условиях высокой конкуренции многие компании снижают цены для привлечения большего числа клиентов. Однако это не самый эффективный путь: как правило, сильно снижать цены могут себе позволить только крупные организации. Если у вас небольшие обороты, конкуренцию с ними вы не выдержите. Поэтому лучше всего концентрироваться на качестве оказываемых услуг, профессионализме работников и индивидуальном подходе к каждому клиенту;
  • снижение спроса на услуги. На фоне сложившихся негативных экономических условий, снижения покупательной способности населения, востребованность услуг по ремонту квартир снизился;
  • сезонный характер бизнеса. Хотя ремонт можно делать в любое время года, спрос на услуги зимой существенно снижается, и это нужно учитывать при планировании своей деятельности.

К внутренним относятся:

  • риск потери деловой репутации. Он может быть связан с некачественным исполнением работ, невыполнением сроков и прочими факторами. В ваших силах не допускать подобных моментов. Помните, что негативная слава о компании распространяется гораздо быстрее и шире позитивной;
  • риск неуплаты за выполнение работы. Для снижения влияния этого риска обязательно оформляйте взаимоотношения с клиентом документально;
  • риск простоя. Для обеспечения постоянного клиентского потока уделяйте внимание рекламе: важно, чтобы она была не эпизодической, а постоянной.

Для того чтобы бизнес процветал, внимательно отнеситесь к изучению рисков и продумайте пути работы с ними

Расчёт рентабельности и окупаемости

Ниже приведён расчёт основных показателей эффективности бизнеса, в том числе прибыль, рентабельность и срок окупаемости.

Выручка за год рассчитана с учётом факторов риска, в том числе сезонности продаж (80% от максимальной суммы доходов, и 50% в течение 6 месяцев в несезонный период).

В состав расходов включены расходы на заработную плату сотрудников, платежи по налогам и взносам предпринимателя (УСН и социальные взносы за себя), а также расходы на содержание оборудования, рекламные мероприятия, форму работников, непредвиденные расходы.

В первоначальные вложения включены затраты на приобретение оборудования и первичный маркетинг (сайт, рекламная кампания и т. д.).

Таблица: показатели эффективности бизнеса

ПоказательВеличина показателя
Первоначальные вложения, рублей350 000
Выручка за год, рублей3 276 000
Расходы за год, рублей1 892 700
Прибыль за год, рублей1 383 300
Срок окупаемости3 месяца
Рентабельность42,23%

Срок окупаемости бизнеса составит порядка 3 месяцев, а рентабельность составит около 40%—45%.

: рекомендации по организации бизнес по ремонту квартир

https://.com/watch?v=YkLOwKMOsto

Бизнес по ремонту квартир — перспективное направление деятельности, способное приносить достаточный доход своему владельцу, при этом не требует больших первоначальных вложений. Этим видом предпринимательства стоит заниматься тем, кто достаточно разбирается в сфере ремонтно-строительных работ.

Тогда вы сможете грамотно организовать рабочий процесс, контролировать деятельность сотрудников и обеспечивать высокий уровень качества. В дальнейшем можно развить бизнес и преобразовать ИП в многопрофильную компанию.

Новейшая история знает немало примеров того, как предпринимателям, начинающим своё дело с нуля, удалось стать владельцами крупных холдингов.

Источник: https://xn-----7kcbekeiftdh9amwkb4d2o.xn--p1ai/biznes-plan-remont-kvartir.html

Бизнес-план по отделке и ремонту квартир: особенности

Бизнес-план по ремонту квартир

Добавлено в закладки: 0

Все люди стараются, чтобы их собственное жилье было как можно более светлее, красивее и комфортнее. Чтобы этого достичь, нужно провести высококачественный ремонт.

Совсем недавно ремонт квартир практически не относился к категориям серьезной деятельности. Все организации, работающие в этой сфере, действовали, как правило, по «черным» схемам. Такой бизнес даже в период кризиса не сдавал свои позиции.

На сегодняшний день внутренней отделкой квартир занимается большое количество компаний и частных лиц, а также посредников.

Для того, чтобы компания давала хорошую прибыль, нужно тщательно продумать и составить бизнес-план по отделке и ремонту квартир.

Заказчики

Главными клиентами компании считаются граждане, которые не так давно приобрели жилье в собственность. Маркетинговое исследование рынка должно затрагивать застраиваемые районы.

Лучшим из приемов считается распространение маркетинговых буклетов во вновь возведенных жилмассивах. В пределах 80% клиентов ремонтных компаний прибывают по совету друзей, членов семьи либо сослуживцев.

Оставшиеся 20% посетителей подбирают фирму на базе просмотренных объявлений и веб-сайта фирмы.

Достаточно малой конвертацией владеет размещение маркетинговых объявлений в печатной периодической прессе. Планировать бюджет отделочной фирмы необходимо с учетом данного фактора.

В первое время результата от «сарафанного радио» ждать не надо. Поэтому основные старания надо приложить в распространение рекламных буклетов и продвижении web-сайта фирмы. Можно попробовать разместить информацию о вашей фирме в метрополитене.

Скачать бизнес план по отделке и ремонту квартир  за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

На видео: Как открыть фирму, занимающуюся ремонтом квартир с нуля

Рентабельность и перспективы

Уровень рентабельности бизнеса найти достаточно сложно. Он находится в зависимости от подобранного направления работ, а также времени года. Статистика утверждает – признак рентабельности ремонтных компаний колеблется от 20 до 50%.

Для наиболее стремительной окупаемости инвестиций можно заняться ремонтом нежилых помещений. Площадь помещений под офис, коворкинг -центр или антикафе нередко в несколько раз больше площади квартир, а проведение ремонтных работ в них существенно легче.

Работа с крупными корпоративными заказами также может помочь быстрее окупить первоначальные расходы. Отделка и ремонт квартир считается сезонным делом – зимой число клиентов в разы снижается. В перечень предоставляемых услуг можно включить:

Можно заняться монтажом охранных систем и систем увлажнения и кондиционирования воздуха.

Финансовый план

Средний порог для входа в ремонтный бизнес составляет примерно 1 млн. руб.:

  • организационные вопросы, регистрация фирмы, допуск СРО – 150 тыс. руб.;
  • затраты на инструменты и приобретение материалов – 300 тыс. руб.;
  • покупка транспорта – 450 тыс. руб.;
  • реклама – 100 тыс. руб. 

В сумму ежемесячных расходов будет входить:

  • аренда небольшого офиса – 20 тыс. руб.;
  • оплата услуг связи – 5 тыс. руб.;
  • реклама – 5 тыс. руб.;
  • зарплата для постоянных сотрудников – 35 тыс. руб.

Итого: 65 тыс. руб. Чтобы сократить издержки в первые месяцы работы, можно обойтись без офисного здания. В последующем все равно нужно будет заключать договор аренды.

Сегодня рабочие в организациях по ремонтным работам и отделке квартир довольно редко работают непрерывно на одном месте. Их нанимают конкретно под определённый заказ. Обстановка устраивает всех, поскольку у работников нет привязки к одной фирме, а строительной конторе не обязательно, в случае простоя, оплачивать потраченное время рабочих.

Пример 1 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир

Пример 2 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир

Пример 3 — Скачать бесплатно готовый бизнес-план по отделке и ремонту квартир

Скачать бизнес план по отделке и ремонту квартир  за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет. бизнес плана:1. Конфиденциальность2. Резюме3.

Этапы реализации проекта4. Характеристика объекта5. План маркетинга6. Технико-экономические данные оборудования7. Финансовый план8. Оценка риска9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций

10.

Выводы

На видео: Как и сколько можно заработать на ремонте квартир (Ч. 1)

 На видео: Как открыть прибыльную фирму по ремонту квартир

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-internet-provajdera.html

Бизнес-план по ремонту квартир

Бизнес-план по ремонту квартир

Резюме

Отделка жилья – актуальное направление предпринимательства. Бизнес-план по ремонту квартир включает в себя описание действий по организации дела, а также расчеты бюджета, показатели инвестиционной привлекательности и т.д.

Предполагается, что разработка документа будет основана на следующих предпосылках: объем произведенных работ в год – порядка 4 – 4,5 кв. метров площади жилья, также будут предлагаться услуги по проведению электромонтажных работ.

Окупаемость – около 1,5 лет.

документа:

  1. Резюме.
  2. Описание перечня услуг предприятия.
  3. Исследование конкурентов, потенциальных клиентов.
  4. Маркетинговая стратегия.
  5. Организация производственного процесса.

  6. Особенности деятельности.
  7. Прогноз по выручке и текущим расходам.
  8. Оценка чувствительности проекта к факторам риска.
  9. Итоговые показатели: финансовые и инвестиционные.
  10. Выводы.

Бизнес-план – это:

  1. Четкая схема практических действий для запуска бизнеса.
  2. Гарантия того, что ваша кредитная заявка будет рассмотрена в банке, и по ней будет вынесено положительное решение.
  3. Способ определить, насколько целесообразно развитие проекта в том или ином виде, и возможность внести определенные изменения еще до старта бизнеса.

Выберите
подходящий вариант

Стандартный

Расширенный с финансовыми расчетами

с финансовой моделью Excel

Расширенный
с внесением корректировок

Стандартный вариант бизнес-плана

Расширенный бизнес-план по ремонту квартир с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет

Расширенный бизнес-план по ремонту квартир с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет

Детализированная финансовая модель по ремонту квартир

Детализированная финансовая модель по ремонту квартир

  • Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов
  • Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке
  • Прогноз продаж поквартально на 5 лет
  • Прогноз расходов поквартально на 5 лет
  • Расчет условий получения и возврата кредита
  • Расчет точки безубыточности
  • Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет
  • Анализ финансовых и инвестиционных показателей
  • Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов
  • Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке
  • Прогноз продаж поквартально на 5 лет
  • Прогноз расходов поквартально на 5 лет
  • Расчет условий получения и возврата кредита
  • Расчет точки безубыточности
  • Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет
  • Анализ финансовых и инвестиционных показателей

Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней

Объем бизнес-плана: 30 стр.Объем бизнес-плана: 80 стр.Объем бизнес-плана: 80 стр.

10 000 руб.

20 000 руб.

39 000 руб.

1 390 руб.

2 950 руб.

24 990 руб.

КупитьКупитьКупить

Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.ОписаниеТаблицы и графикиОплата и доставка Описание

Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель по ремонту квартир в формате Excel.

Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие по ремонту квартир, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.

Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:

Описание бизнес-плана по ремонту квартир.pdf

Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:

Описание бизнес-плана по ремонту квартир.pdf

Таблицы и графики

Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:

Описание бизнес-плана по ремонту квартир.pdf

Оплата и доставка

Оплатить можно следующими способами:

  • Банковские карты (Россия)
  • Электронные деньги
  • Терминалы и салоны связи
  • Денежные переводы
  • Банковские карты (Международные)

Отправка бизнес-плана и финансовой модели:

Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.

Организация бизнеса

Что нужно сделать, чтобы начать дело?

  1. Провести анализ рынка, определить средние расценки конкурентов, свою нишу клиентов, познакомиться со спецификой игроков в этом сегменте.
  2. Сформировать собственное конкурентоспособное предложение.
  3. Найти помещения для офиса, заключить договор аренды.
  4. Провести отделку офиса.
  5. Подготовить рекламные материалы для позиционирования предприятия.
  6. Собрать бригаду (бригады) профессиональных мастеров.
  7. Стартовать цикл деятельности.

Для того, чтобы обеспечить себя работой необходимо грамотно спланировать свою рекламную кампанию.

Наиболее эффективными каналами продвижения услуг в этой отрасли считаются: расклейка объявлений, сайт, сотрудничество со строительными фирмами и риэлтерскими агентствами, и, конечно, самый работающий способ – сарафанное радио.

Чтобы заработал последний указанный канал продаж придется какое-то время поработать, главное, обеспечивать постоянно высокий уровень услуг, и тогда ваши клиенты будут охотно рекомендовать вас своим друзьям, знакомым и коллегам.

Анализ рынка и описание проекта по ремонту квартир

Рынок ремонтных услуг во многом зависит от состояния строительной отрасли. В связи со сложившимся в последние годы экономическим кризисом, эта сфера деятельности претерпевает определенные сложности, соответственно, и в области ремонта наблюдается некоторый спад. Эксперты полагают, что восстановления рынка следует ожидать к 2019 – 2020 годам.

Производимые товары/услуги

Полный комплекс услуг по реконструкции,ремонту квартир, дополнительные источники дохода: услуги дизайнера, архитектора и т.д.

Потенциальные клиенты

Физические лица.

Цифры по открытию фирмы по ремонту квартирпредставлены ниже в образце готового бизнес-плана с подробными расчетами.

 Инвестиции:

ВложенияСроки, в месяцахСумма, тыс. р.

Регистрация организации, оформление документов

2

xxx

Проектные мероприятия

1

xxx

Аренда помещения для офиса (первые 3 месяца)

3

xxx

Проведение коммуникаций (электричество, водоснабжение и т.д.)

1

xxx

Проведение отделочных работ

2

xxx

Установка вывески, рекламного баннера

1

xxx

Закупка ремонтного оборудования

1

xxx

Подготовка рекламных листовок, сайта и т.д.

1

xxx

Организация рекламной кампании

2

xxx

Прочие затраты

xxx

Итого

xxx

Пример бизнес-плана компании по ремонту и отделке квартир предполагает, что вложения в дело составят около3 – 3,5 млн. рублей.

 Доходы:

Источник дохода

Приблизительная цена (средняя), р.

Объем продаж, в год (усредненный)

Сумма выручки, тыс. р. в год

Капитальный ремонт

xxx

xxx

xxx

Косметический ремонт

xxx

xxx

xxx

Электромонтажные мероприятия

xxx

xxx

xxx

Прочие доходы

xxx

Итого

xxx

Ежегодная выручка составит около 6 – 9 млн. рублей.

 Расходы:

Расходы

Сумма в год, тыс. рублей

Коммунальные расходы

xxx

Затраты на оборотные средства (инструмент, форму и т.д.)

xxx

Оплата труда персонала, соц. взносы

xxx

Рекламные издержки

xxx

Обслуживание кредита (проценты)

xxx

Налоги

xxx

Аренда

xxx

Итого

xxx

Ежегодные расходы – около 4 – 6 млн. рублей.

 Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:

Показатель

Значение

Прибыль, тыс. р.

2190

Рентабельность

30%

Срок окупаемости

1,5 года

Срок окупаемости – около 1,5 лет, прибыль – в среднем 2 – 3 млн. рублей ежегодно, а рентабельность – 30%.

Выводы:

Бизнес по ремонту и отделке квартир подвержен сезонным колебаниям, и доходность этого вида деятельности во многом зависит от выбранной ниши и уровня доходов клиентов. В любом случае для успешной работы и достижения высокой рентабельности вам потребуется хороший бизнес-план.

Скачайте шаблон бизнес-плана и шаблон финансовой модели, и вы сможете:

  • Самостоятельно определиться с ключевыми показателями эффективности проекта, экономия по разработке документа составит при этом более 150 тыс. рублей.
  • Оценить сроки окупаемости, сумму требуемых инвестиций, понять какие объемы бизнеса вы способны потянуть.

  • Убедить представителей потенциальных инвесторов в том, что ваш проект, действительно, достоин того, чтобы его развивать, и выделить вам средства на его раскрутку.

  • Запустить эффективную и направленную именно на вашу целевую аудиторию рекламную кампанию, которая сможет обеспечить вас постоянным притоком новых клиентов.

Всем известный легендарный предприниматель Стив Джобс говорил: «Сделай шаг, и дорога появится сама собой.».

Долгими размышлениями успеха не достигнуть, но плановая активная работа может принести вам желаемую отдачу. Действуйте прямо сейчас, и у вас все получится.

Скачать бизнес-план по ремонту квартир с финансовой моделью

Другие готовые бизнес планы :

Источник: http://lider-bp.ru/prochie-uslugi/229-biznes-plan-po-remontu-kvartir

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.