+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Бизнес-план проектного бюро

Содержание

Бизнес план Архитектурное агентство: создание фирмы с нуля

Бизнес-план проектного бюро

Добавлено в закладки: 0

Люди стремятся разнообразить свою жизнь и внести в нее красоту. По этой причине услуги архитекторов пользуются большим спросом. Чтобы начать осуществлять деятельность в этой сфере, предприниматель может открыть архитектурное агентство.

Цена пространства

Сфера дизайнерского бизнеса давно обозначила четкие цены на услуги. В контракте могут присутствовать четыре стороны:

  1. Клиент, который делает заказ на услугу и оплачивает ее.
  2. Сам дизайнер выполняет работы по разработке будущего облика помещения.
  3. Сам строитель – оформляет помещение в соответствии с макетом созданным дизайнером.

Однако свобода творчества остается. Хороший дизайнер берет за работу столько, за сколько способен свой труд продать. За проценты от строительства либо за высокий гонорар. «Имя» и «брэнд» – важные составляющие бизнеса. Безукоризненное портфолио – это прямая инвестиция в будущие доходы.

Есть в дизайнерской среде и понятие «откат». Дизайнер получает проценты, сотрудничая с подрядчиками фирм строительных и отделочных материалов. Дизайнеры-предприниматели создают сеть таких партнеров, от подрядчиков сантехники до строительных бригад, получая скромные проценты за то, что советуют своим клиентам обратиться к определенным поставщикам материалов.

Диапазон цен очень широк. Объем выручки зависит от объема и масштаба исполняемых заказов и сложности работ. Опытные дизайнеры советуют начинающим не браться за выполнение более трех заказов.

И то, если речь идет о типовых «квартирных» планах в панельных домах. Оформить коттедж и монолитные «площадки» – очень затратно по времени и силам.

Также потребуются постоянные поездки – следить за проведением строительных работ и их соответствии вашему проекту.

Подготовка полного пакета документации дизайн-плана – достаточно нудная работа. Без терпения, повышенного внимания и профессиональных навыков здесь не обойтись.

Параллельно позволено искать субподрядчиков – бригаду строителей. Задача дизайнера – ознакомить со стилем работы, любимыми материалами, типичными планами.

Расходы на штат из 3 человек (бухгалтер, дизайнер, чертежник) составят 1 500 долларов в столице и около 1 200 в регионах.

Прибавьте к данному прайсу аренду офиса (100-200 долларов в месяц), затраты на лицензию и оргтехнику. Гораздо легче выбирать строителей под определенные заказы по ценовому уровню (средний уровень одного квадратного метра общестроительных работ – от 350-450 долларов) и исполнению (около 3 месяцев на 150-метровую квартиру).

Скачать бизнес план дизайн студии за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества.

 На видео: семинар, посвященный легальному бизнесу для дизайнеров

Ландшафтный дизайн

Еще одна возможная сфера применения таланта – ландшафтный дизайн и оформление экспозиций. Выставочные дизайнеры обычно берут 5-10% от стоимости монтажа. Учитывая, что экспозиции в среднем «стоят» от 50-200 тысяч долларов, один заказ прибавит около 5 тысяч евро минимум.

Используется также другая система ценообразования –  за единицу берется квадратный метр, и проценты считают, исходя из такой цифры (от 60 до 100 долларов).

Вэтой сфере существует множество способов заработать для того, кто обладает тонким вкусом, опытной рукой и искусством организовывать и со вкусом украшать пространство.

Сегодня архитектурные агентства усердно расширяют спектр услуг, оказываемых клиентам.

Архитектурное агенство  – не капиталоемкий бизнес. Чтобы организовать свой бизнес, грандиозных вложений не требуется. Дизайнеры-свободные предприниматели обходятся без офисных трат, работая дома и порой без лицензии. Бюро либо студию обязывают иметь лицензию на осуществление деятельности по проектированию зданий и сооружений.

Специфика бизнеса

Архитектурное агентство сегодня предоставляет своим клиентам:

Большая часть клиентов приходит в АДБ с просьбой разработать дизайн интерьера. Любой вид работ оплачивается отдельно. Основная часть клиентов АДБ – собственники квартир размером 200-600 метров квадратных.

Однако в последнее время к службам дизайнеров чаще обращаются обладатели квартир до 100 метров квадратных.

Сегодня данный вид служб из разряда элитных переходит в разряд массовых, чему помогает и практика сдачи жилых домов без внутренней отделки.

Рентабельность деятельности архитектурного агентства превышает 200 %. Дополнительный доход многим бюро приносит работа со строительными материалами.

Он формируется либо за счет 25-30%-ной торговой наценки на оптовые цены (в случае если компания сама обеспечивает ремонтно-строительные бригады всем необходимым), либо за счет посреднического вознаграждения (получаемого от непосредственных продавцов, список которых бюро рекомендует своему клиенту).

Штатные ремонтные бригады создаются редко. Проведение ремонтных работ также относится к прибыльным направлениям бизнеса. множество АДБ имеют несколько строительных бригад-партнеров, которые перечисляют определенное вознаграждение за посредничество.

Одним из прибыльных направлений бизнеса является обеспечение клиента эксклюзивными предметами интерьера, которые приобретаются у брэндовых дизайнеров либо создаются работниками бюро. В первом случае рентабельность будет касательно невелика – 25-40 %, во втором может превысить 1500 %.

Скачать бизнес план дизайн студии за 550 руб., у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
бизнес плана:1.

Конфиденциальность2. Резюме3. Этапы реализации проекта4. Характеристика объекта5. План маркетинга6. Технико-экономические данные оборудования7. Финансовый план8. Оценка риска9.

Финансово-экономическое обоснование инвестиций

10. Выводы

Дизайнерский план

На этапе обдумывания клиент может вносить коррективы в план дизайнера. Рабочим удобнее будет работать по грамотно составленным чертежам. Эскизный план включает в себя:

  • обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций;
  • варианты планировочных решений;
  • схематичный план расстановки мебели;
  • план пола с указанием типа покрытия;
  • план потолка (без размеров и разрезов);
  • план размещения сантехники без привязки выпусков;
  • перспективы помещений, выполненные в программе ArchiCad.

Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий в любое помещение, плюс совместные поездки в поисках этих материалов. Такое обслуживание приносит обычно около 10-15 долларов за квадратный метр обустраиваемой жилплощади.

Договор необходим для того, чтобы все требования были прописаны, только так вы можете подстраховаться. Дизайн-план – это комплект документации, максимально отражающий характеристики предстоящего жилья, модель, в которой учтены все пожелания клиента.

Рабочий план и авторский надзор

Декорирование помещений и ландшафтный дизайн  – входят в обязанности дизайнера-проектировщика. Только он может работать с субподрядчиками либо предоставить заказчику самому выбирать исполнителей. Авторский надзор – основная услуга, которая оплачивается дополнительно (10 долларов). Ее должен оказывать любой эксперт.

Разработка рабочего плана и плана инженерных коммуникаций – следующие этапы работы. Оцениваются они обычно в 5-10 долларов за метр. Визуализация в дизайнерской программе 3D Studio Max разрешает заказчику не только увидеть будущий проект, но и “походить”  по нему.

Каждое действие нужно сдавать поэтапно. За объем выполненных работ брать с заказчика деньги. План позднее согласования с клиентом становится обязательным для исполнения документом.

В конфликтных ситуациях он является исключительным доказательством вашей невиновности. Дизайнерский рынок очень специфичен.

Большую роль в нем играют рекомендации прежних заказчиков, наличие связей во всевозможных бюрократических средах.

Одному достаточно изготовить пакет документации и только один раз появиться на месте, получить деньги за план и отправиться в дальние края со миролюбивой совестью. Иные следят за процессом воплощения строителями своих идей. Это влияет на их образ и отношения с клиентом. Данный пример бизнес плана предлагает вам начать этот прибыльный и интересный бизнес.

Источник: https://biznes-prost.ru/biznes-plan-arxitekturnoe-agentstvo.html

Бизнес-идея: конструкторское бюро

Бизнес-план проектного бюро

Последние годы можно смело назвать периодом становления интеллектуальных стартапов. Инициативные люди уже не хотят «торчать» в ларьках и магазинчиках, не нравится им и оптовый «купи/продай». Если заглянуть на форумы о предпринимательских начинаниях и предпочтениях, то можно прочитать достаточно типичные посты:

«Думаю открыть фирму по написанию мобильных приложений для андроида. Если идея «выстрелит», легко заработаю миллион».

«Мечтаю о наукоемком бизнесе – о своей лаборатории по синтезу новых материалов. Пробую себя в опытах по сверхпрочному стеклу. Жаль, что не хватает научных компетенций и оборудования, ведь, если получится, патент можно легко продать за десять миллионов «зелени».

И наконец: «Друзья, я хотел бы в своем городе открыть проектное бюро… Может, есть реальные люди, которые подняли такой бизнес с нуля?».

Справедливости ради, мыслей именно о проектно-конструкторских бюро на просторах предпринимательских форумов не так уж много. «Люди хотят товарно-денежной определенности даже в стартапах, – рассуждает Игорь Малюгин, эксперт по малому бизнесу.

– А здесь с этим все-таки проблема. Хотя, на мой взгляд, конструкторское бюро имеет высокие шансы на успех, если для этого, конечно, имеются профессиональные навыки».

Короче говоря, этот бизнес для тех, кто разбирается в сути вещей, которые он планирует проектировать.

Выбор направления

Понятно, что все окружающие нас товары кем-то спроектированы, причем специалистами узкого профиля. В конце концов, чертежи велосипеда не «нарисует» архитектор, а электрические схемы не «сотворит» дизайнер. Поэтому, открывая свое конструкторское бюро, логично опираться на знания, полученные в институте.

Кстати, есть успешные истории, когда во главе проектной фирмы становился человек из «другой оперы», но понимающий перспективы выбранного направления.

Как бы то ни было, но проектный бизнес, прежде всего, зависит от заказов, поэтому начинающему бизнесмену в первую очередь придется озаботиться поиском клиентов.

Наибольшую вероятность успеха, судя по обзору форумов, имеют следующие направления:

  • проектирование зданий, очистных сооружений водоснабжения и канализации, инженерных сетей;
  • разработка чертежей узлов и деталей для машиностроителей;
  • проектирование электротехнических устройств.

Главным препятствием на пути к своему КБ являются «бумаги». По словам Алексея Щукина, директора проектной организации «Регион», «создать такой бизнес сложнее, чем открыть обычную торговую точку или копировать чужую концепцию по франшизе. Требуется получение допуска СРО (саморегулируемой организации) к работам по проектированию, оказывающим влияние на безопасность зданий и сооружений…».

Оно и понятно, от качества чертежей зависят жизни людей.

Будьте коммуникабельными

Сразу скажем, что на начальном этапе получать заказы в тендерной борьбе крайне проблематично. И связано это отнюдь не с коррупцией, которая, увы, широко распространена в этой области, а с понятной осторожностью заказчика.

Мало того, что проектные работы стоят не дешево, так еще и ошибки в чертежах способны привести к опасным последствиям.

Короче говоря, предприниматель должен или иметь изначально, или как можно быстрее заработать весомую репутацию.

«Я сделал карьеру от чертежника до начальника проекта, – рассказывает бизнесмен Иван Козловский. – В руководстве проектного института меня хорошо знали, поэтому, открыв свое КБ, я получил заказы. Хотя, если честно, мой уход на «свои хлеба» не приветствовался».

«Посему основное направление усилий человека, который собирается открыть проектный бизнес – заведение связей, – рассуждает форумчанин Нитонисе. – Нужно активно использовать любые возможности для наведения контактов. На первый план выходят коммуникабельность, активность, обаяние и т.д. Постоянно находясь в поле зрения влиятельных людей, и самому проще завести нужные знакомства. Но и с нуля все это возможно, однако нужно приложить значительные усилия».

Для старта – два миллиона

Знающие люди уверены, что для старта нужны солидные деньги, минимум два миллиона рублей. Складывается эта сумма из следующих расходов:

  • допуск СРО – до 400 тысяч рублей по нескольким направлениям;
  • полугодовая аренда офиса не менее 70-100 кв. метров для 10-15 сотрудников – 300 тысяч рублей по 50 тысяч в месяц;
  • расходы на мебель, компьютеры, сканеры и другое оборудование – 300 тысяч рублей;
  • 1 млн рублей – трехмесячная заработная плата сотрудников до получения первой оплаты за первый этап проектирования.

Как показывает практика, коллектив работников должен быть не меньше 12-14 человек, поскольку без этого невозможно выполнение даже средних договоров на 3-4 млн рублей, не говоря уже о крупных. При этом портфель заказов считается удовлетворительным, если фирма обеспечена различными работами на 5-6 млн рублей в год.

«Обычно на аренду, налоги и текущие расходы на оборудование «уходит» до 50% заработанных денег, – делится опытом Козловский. – И хотя я лично зарабатываю неплохо, до 100 тысяч рублей в месяц, богатым себя не считаю. А ведь на руководителе КБ лежит огромная ответственность, в том числе и по закону».

По его словам, открыть КБ несложно, в конце концов, фирму можно купить «под ключ», но без опыта и репутации в этот бизнес лучше не входить. Оптимальный возраст для старта он оценивает в 35-40 лет, когда за спиной не менее 10 лет профессионального стажа. И даже в этом случае рассчитывать на авансовые платежи не приходится.

Отметим, что в каждом конкретном случае имеется своя специфика и свои расчеты, но на меньшую сумму первоначальных трат вряд ли можно рассчитывать.

В общем, несмотря на первоначальные трудности, конструкторское бюро является интересным, интеллектуальным и перспективным бизнесом, при этом текущий экономический разворот на отечественные продукты в рамках импортозамещения является хорошей основой как для старта, так и для дальнейшего развития.

Александр Ситников, специально для Equipnet.ru

Источник: https://www.equipnet.ru/org-biz/uslugi/uslugi_328.html

Бизнес-план Проектно-монтажная организация по созданию гелиоэнергетических систем “Атум”

Бизнес-план проектного бюро

Автор проекта: индивидуальный предприниматель Серков Сергей Александрович

Название проекта: Проектно-монтажная организация по созданию гелиоэнергетических систем “Атум”

153000, Ивановская область, г. Иваново, ул. 8 Марта, 32а

Совокупная стоимость проекта: 2500000 рублей

Этот бизнес-план представляется на рассмотрение на конфиденциальной основе исключительно для принятия решения по финансированию данного проекта. Данный бизнес-план не может быть использован для копирования или каких-либо иных целей, а также передаваться третьим лицам.

Принимая на рассмотрение этот бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за сохранность информации и гарантирует возврат данной копии автору, если он не намерен инвестировать капитал в начало проекта.

Все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные по данному проекту, касающиеся его потенциальной прибыльности, объемов реализации, расходов, нормы прибыли и будущего ее уровня, основывается наилучшим образом согласованных мнениях всего коллектива участников разработки проекта.

Информация, содержащаяся в данном бизнес-плане, получена из источников, заслуживающих доверия

Резюме

Цeлью проекта является создание проектно-монтажной организации реализующей гелиоэнергетическое оборудование и предоставляющее услуги по созданию проекта, монтажу, наладке и ремонту реализуемого оборудования. Для этого планируется приобрести кредит на 2,5 млн. рублей в банке “ВТБ24” (экспресс кредит с упрощенной документацией )

Для oрганизации производства требуется:

– на правах долгосрочной аренды приобрести помещение по адресу: г. Иваново, ул. 8 Марта, д.32а;

– произвести ремонт помещения, направленный на улучшение интерьера;

– приобрести оргтехнику и инструменты для монтажной бригады (ПК,принтер,ударная дрель, набор гаечных ключей, набор отверток, автомобиль вместимостью не менее 6 человек.);

– приобрести мебель;

– Заключить договор с поставщиками реализуемого оборудования.

Анализ положения дел в отрасли.

На сегодняшний день наблюдается повышение темпов развития альтернативной энергетики в общем, и гелиоэнергетики в частном, что ведет к быстрому повышению КПД гелиоэнергетического оборудования при уменьшение его стоимости, которая на сегодняшний день вполне доступна для любого человека решившего построить или перестроить собственный дом и не желающего зависеть от постоянно растущих тарифов на электроэнергию.

Так же сейчас можно наблюдать увеличение объемов строительства загородных частных домов, а так же переоборудование уже имеющихся , что происходит с увеличением нагрузки на электросети, которые (особенно за городом) изношены и зачастую не выдерживают новых нагрузок и выходят из строя на несколько часов, а то и дней, в то время как системы с применением солнечных батарей лишены этих недостатков и фактически не требуют затрат на эксплуатацию, и способны обеспечивать покрытие необходимой суточной нагрузки.

В г.Иваново нет ни одного предприятия занимающегося реализацией и обслуживанием гелиоэнергетических установок.

Ближайшие потенциальные конкуренты находятся в Москве и Нижнем Новгороде, что приводит к увеличению стоимости монтажно-наладочных работ до уровня сопоставимого с стоимостью самого оборудования.

Однако и среди имеющихся потенциальных конкурентов лишь единицы делают акцент на обслуживание физических лиц, что делает нас фактически монополистами в данной сфере услуг в Ивановской области.

Основными нашими потребителями будут владельцы частных домов, дач, коттеджей, ферм и др.физические лица желающие получить дешевый, безопасный и экологический чистый источник электроэнергии.

Существо предлагаемого проекта.

Открытие предприятия планируется на первый квартал 2013года. Выбранное помещение 153000, Ивановская область, г. Иваново, ул. 8 Марта, 32а .Помещение планируется приобрести во временное пользование на правах долгосрочной аренды. Для функционирования предприятия нам понадобится 13 человек. Подробное штатное расписание приведено в разделе “Организационный план”.

Суть проекта заключается в создание предприятия по проектированию, монтажу и сопровождению малых автономных, или частично автономных систем электроснабжения, использующих энергию солнца, для физических лиц.

Вера в успех предприятия основана на следующих соображениях:

1.Увеличение популярности альтернативных и экологически чистых источников энергии.

2.Увеличение темпов роста тарифов на электроэнергию.

3.Отсутсвие конкурентов в области.

4.Увеличение темпов строительства загородных частных домов.

5.Рост переоснащенных частных домов под более современное представление о комфорте и переоборудование их под место постоянного проживания (после вступления в силу изменений в федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

6.Высокалифицированый персонал и качественное обслуживание клиентов создадут нам необходимую репутацию.

Ниже в приложение 1 представлен упрощенный вариант прайс-листа, который в последствие будет расширяться и дорабатываться в виду того, что каждая система индивидуальна и проектируется под конкретную нагрузку и назначение системы (резервное электроснабжение, автономное, сетевая система).

Объемы сбыта продукции в количественном выражении приведены в разделе «План маркетинга».

Производственный план.

Перед началом функционирования предприятия необходимо произвести подготовительные работы:

1.Получение кредита кредит на 2,5 млн. рублей в банке “ВТБ24” (экспресс кредит с упрощенной документацией).

2.Заключение договора на аренду помещения площадью 40кв.м.

3.Ремонт и отделка помещения. Так как здание находиться в эксплуатации и в нем проводился текущий и капитальный ремонт нам будет необходимо произвести только отделку помещений. Данные работы будет проводить бригада строителей-отделочников численностью 4 человека, нанятых по объявлению. Закупленные материалы представлены в таблице 2.

Таблица 2. Стоимость отделки помещения.

НаименованиеКол-во.Стоимость, руб.
Обои7 рулонов2450
Обойный клей10 кг1200
Потолочная плитка160шт (2 упаковки)3200
Жидкие гвозди4 упаковки (1600гр)800
Линолеум40кв.м3800
бригада строителей-отделочников1 бригада30000
Итого37650

4.Закупка мебели и оргтехники для офиса. Стоимость этапа представлена в таблице 3.

Таблица 3. Стоимость закупки мебели и оргтехники для офиса.

НаименованиеКол-во.Стоимость, руб.
ПК2 шт.45000
Принтер1 шт.4000
Стол2 шт.6400
Стулья4 шт.4000
Шкаф2 шт.50000
Кофеварка1 шт.5000
Набор гаечных ключей5 шт.10000
Набор отверток5 шт.5000
Молоток5 шт.2500
Кусачки5 шт.1000
Ударная дрель5 шт.25000
Автомобиль1шт.400000
Итого557900

5. Произвести подбор персонала.

6.Заключение договоров:

-на поставку услуг выхода в интернет с ОАО “Ростелеком”

-на поставку продукции с ОАО ”Квант”, ЗАО “Термотрон-завод”, московским представительством фирм Simens, MorningStar, MobilEn, TBS-ELECTRONICS.

7.Получение разрешения (лицензий) на торговую, монтажную и проектную деятельность.

Порядок, длитeльность и стоимость этапов отражены в календарном плане таблица 4.

Таблица 4. Календарный план.

Наименование этапаДлитель-ность, днейДата началаДата окончанияСтоимость этапа, руб.
1.Оформление кредита305.02.13

Источник: https://www.goodstudents.ru/business-plan-samples/1365-proektnaya-organizaciya.html

Как открыть проектно-строительное или архитектурное бюро

Бизнес-план проектного бюро

Сегодня расскажем, что нужно чтобы открыть проектно-строительное или архитектурное бюро. Профессия инженера становится снова востребованной на рынке труда. На второй план отходят услуги экономистов и юристов, которые закончили экономические и юридические факультеты, существующие в каждом ВУЗе.

Молодые инженеры, получившие дипломы престижных технических ВУЗов Москвы и других городов, часто не планируют искать себе работу в сторонних организациях. Ребята нацелены на создание собственного дела. Одним из вариантов такого рода бизнеса может стать открытие проектного бюро. Тут самое важное – определить специализацию будущего проектного бюро.

Варианты специализаций проектно-строительной или архитектурной организации

  • Проектирование в области строительства (здесь выбор широк: от проектирования инженерных коммуникаций до создания архитектурного бюро);
  • Разработка и установка программного обеспечения различного профиля направленности (от создания антивирусных блоков до внедрения операционных систем);
  • Дизайнерские бюро (разработка различных рекламных материалов, поддержка и разработка сайтов компаний, разработка логотипов и рекламных концепций для заказчика).

В основе выбора специализации должны лежать умения тех инженеров, которые планируют открытие подобного бизнеса. Будущие владельцы проектного бизнеса должны четко просчитать доходность и рентабельность своих услуг.

Изучение конкурентов

Важным условием является изучение компаний-конкурентов в данном сегменте бизнеса. Необходимо понимать, под силу ли новичку такой вид деятельности.

Конечно, одним из самых прибыльных вариантов является проведение геологоразведочных работ по добыче угля и нефти. Но в этот рынок новичку попасть слишком сложно, поэтому рассмотрим более простые направления проектных организаций, создание строительной или архитектурной компании.

Все виды деятельности подобных инженерных организаций лицензируются.

Как получить лицензию?

Рассмотрим вариант получения лицензии на осуществление ремонтных и отделочных работ. Такую лицензию выдают только на юридическое лицо – зарегистрированную организацию (ООО, ЗАО, ОАО) либо индивидуального предпринимателя (ИП).

Лицензию получают в Государственном комитете по коммунальному строительству Российской Федерации и действует она 5 лет. В этом документе будут указаны все виды работ, которые может проводить организация.

Не на все виды деятельности можно получить лицензию компании-новичку – надо хорошо зарекомендовать себя на рынке, проработать в этой сфере несколько лет, показывая результаты труда.

Каждый вид лицензии подразумевает ряд требований. Если компания получает лицензию на ведение архитектурных работ (разработку инженерных проектов, создание технических заданий при разработке проекта жилых зданий и помещений) обязательно:

  • Наличие в штате компании нескольких инженеров-проектировщиков с профильным образованием и опытом работы в подобной компании более трех лет по специальности;
  • Наличие в штате профессиональных архитекторов с подтвержденным дипломом образованием;
  • Присутствие на балансе организации необходимого оборудования (компьютеров, сканеров, принтеров) для разработки проектов;
  • Наличие узкоспециального программного обеспечения для реализации будущих проектов (все программные продукты должны быть лицензионными).

Для получения лицензии необходимо будет собрать целый пакет нотариально заверенных документов: справок, выписок и заключенных договоров. Одним из требований комитета по строительству является оплата государственных пошлин на лицензирование.

Для экономии времени можно обратиться в компанию, которая занимается помощью в сборе документации для получения лицензий. Этот вариант будет проще, но и дороже.

После получения лицензий будущим проектировщикам необходимо будет найти офисное помещение. На рынке аренды недвижимости можно найти устраивающий вас вариант – от самого бюджетного до офиса в элитном бизнес-центре.

Расходы проектной организации

Самая важная статья расходов проектной организации – затраты на персонал. Чтобы достичь результатов быстрых и качественных, необходимо привлечь на работу высококвалифицированных специалистов – они в короткие сроки выведут компанию на высокий уровень. Но специалисты такого уровня должны получать достаточно высокую заработную плату, что тоже необходимо учесть при просчете своих расходов.

Продвижение и реклама

На рынке предоставления проектных инженерных решений очень высок уровень конкуренции. Сейчас работают тысячи компаний, которые предоставляют сходные услуги. Чтобы не быть как все, вам необходима широкая рекламная и маркетинговая компании.

Важные аспекты рекламной компании:

  • Создание и продвижение сайта с указанием всех услуг и цен (это всегда привлекает потребителя).
  • Создание групп и сообществ по интересам в социальных сетях.
  • Реклама в периодических специальных изданиях.

Всю работу по рекламному продвижению лучше поручить хорошо себя зарекомендовавшему рекламному агентству, и специалисты быстро выведут в топ ваш сайт и направят рекламу непосредственно на потребителей.

Доходы и расходы

Подсчитаем примерный бюджет:

  1. Аренда офиса – 20 тысяч в месяц;
  2. Поиск персонала через рекрутинговое агентство – 10 тысяч;
  3. Зарплата непосредственно сотрудникам – 140 тысяч, но это сильно зависит от региона;
  4. Оформление лицензии – 40 тысяч;
  5. Рекламная кампания – 20 тысяч.

Все цифры даны из расчета затрат на один месяц (кроме услуг подбора персонала).

Открытие проектного бюро требует приличного стартового капитала, но если все правила соблюдены, то прибыль начнет появляться уже по прошествии 5-7 месяцев.

Источник: http://p-business.ru/chto-nuzhno-dlya-otkrytiya-proektno-stroitelnoj-ili-arxitekturnoj-organizacii/

Бизнес план проектной организации

Бизнес-план проектного бюро

Перспективному специалисту, имеющему диплом инженера и многолетний опыт работы, рано или поздно становится тесно в жесткой структуре крупной проектной организации, ограничивающей творческий потенциал рамками должностных обязанностей.

Мечтать о повышении в таких компаниях можно долго и безнадежно – все перспективные места под солнцем чаще всего бессрочно монополизированы «акулами» строительного бизнеса, которые не спешат уступать дорогу новому поколению.

Опыт, скопленный за долгие годы, может стать билетом к более перспективным горизонтам, открывающимся при создании собственной компании. Для осуществления этой идеи начинающему бизнесмену придется попортить немало крови и потратить достаточные суммы денег, получая многочисленные сертификаты, лицензии, разрешения и прочие документы.

Пройти все трудности и удержаться на плаву поможет детально разработанный специалистами компании b2y бизнес-план проектной организации, позволяющий прогнозировать развитие будущей компании с максимальной точностью.

Основные цели проекта

  • Определение объема требуемых инвестиций и их привлечение для открытия проектной организации;
  • Определение структуры расходов и доходов;
  • Определение административное структуры компании;
  • Предоставление оптимальных моделей финансирования (лизинговый кредит или собственные средства);
  • Составление бюджета компании с учетом уплаты УСН, НДС;
  • Обоснование рентабельности бизнеса на примере финансового прогноза на первый год работы компании.

Направление деятельности

Определение видов проектных работ, на выполнении которых будет специализироваться компания, является необходимым условием для проведения регистрации, позволяющей получить лицензию.

В зависимости от направления основной деятельности, обозначенного как в уставе, так и в соответствующем разделе бизнес-плана проектной организации, будет формироваться штат квалифицированных сотрудников, имеющих соответствующее выбранной специфике профессиональное образование и опыт работы.

Лицензированная проектная компания может осуществлять несколько видов проектно-изыскательных работ:

  • Проведение инженерных изысканий (геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические) и осуществление контроля качества строительных работ;
  • Строительное проектирование (жилые здания, дома, коттеджи, торговые комплексы, павильоны, спортивные сооружения, производственные сооружения, офисы, общественные помещения);
  • Архитектурное проектирование;
  • Проектирование инженерных систем и сетей;
  • Обследование состояния зданий и сооружений;
  • Технологическое проектирование;
  • Выполнение генерального проектирования;
  • Проведение экспертизы проектной документации.

Организационный план

Руководитель, разрабатывающий поэтапный бизнес-план проектной организации, должен уделить особое внимание подбору квалифицированных сотрудников, от профессиональных и деловых качеств которых будет зависеть не только уровень зарплаты, но и рентабельность предприятия.

Решение открыть свое дело принимают, как правило, опытные специалисты, имеющие немалый стаж работы и широкий круг полезных знакомств.

Инженеры принадлежат к достаточно замкнутой профессиональной касте, поэтому административная структура новой компании зачастую складывается из «своих людей», готовых рискнуть, сменив насиженное место проектировщика в конструкторском бюро на перспективное кресло начальника отдела.

Проектная организация должна иметь определенную структуру, в которой каждый специалист будет выполнять свои функции.

Данная система подразумевает деление компании на отделы (отдел разработок, офис с бухгалтерией, специалисты активных продаж), имеющие различные системы оплаты труда (оклад, процент).

И к руководящему эшелону, и к сотрудникам отдела разработок должны предъявляться высокие требования при приеме на работу, определяемые правилами лицензирования:

  • Творческие и технические руководители, к которым можно отнести директора организации, главного инженера, главного архитектора, ГИПов, ГАПов, специалистов по разделам проектов, должны иметь высшее профильное образование, опыт работы по специальности (от 10 лет), опыт работы на руководящей должности (ГИП, ГАП – от 5 лет);
  • Главный архитектор должен иметь лицензию, выданную Союзом Архитекторов;
  • Главный инженер должен быть автором (соавтором) реализованных проектов и иметь стаж не менее 8 лет (от 5 лет в должности руководителя бригады);
  • Все специалисты организации должны пройти предлицензионную подготовку, подтвержденную квалификационным сертификатом (аттестатом).

Производственный план

Параллельно с решением кадровых вопросов необходимо заниматься организацией материально-технической базы компании. Для этого следует арендовать помещение достаточной площади, способное вместить все отделы, и произвести необходимую перепланировку и ремонтные работы.

Для технического оснащения проектировщиков понадобится специальное оборудование, которое можно приобрести или взять в аренду, для офиса следует приобрести множительную технику, телефоны, факсы, канцелярию, мебель. Так же следует организовать информационно-техническую базу, собрав все нормативные документы и специализированную литературу по профилю.

На данном этапе необходимо заняться составлением устава, регистрацией предприятия, оформлением лицензии и страхованием строительной деятельности.

Источник: https://www.b2y.ru/baza_znaniy/paragraph_2/biznes_plan_proektnoy_organizatsii/

Бизнес-план архитектурного бюро

Бизнес-план проектного бюро

Эта сфера деятельности имеет целый ряд преимуществ, главными из которых можно назвать высокую прибыльность и отсутствие необходимости закупки сырья или товаров для последующей продажи. В основе бизнес-плана архитектурного бюро — получение выручки за счет продажи результатов интеллектуального труда.

При наличии подготовленного, опытного, талантливого персонала и правильном продвижении такой проект может показывать рентабельность от 200 % и быструю окупаемость.

Главное — тщательно продумать все детали, особенно на стадии запуска.

Именно поэтому составление бизнес-плана архитектурного бюро стоит поручить профессиональной команде NOST Group, располагающей необходимыми возможностями и соответствующим опытом.

Цены на разработку бизнес-плана архитектурного бюро

Услуга

Цена

Цена с учетом скидки

1

Разработка технико-экономического обоснования с финансовой моделью в Excel (+ открытая финансовая модель в Excel)

22 500 руб.

20 500 руб.

2

Разработка индивидуального бизнес-плана

42 000 руб.

38 000 руб.

2.1

+ несколько финансовых моделей с различными сценариями развития

Включено в стоимость

2.2

+ гарантийная поддержка в течение 2-х лет (бесплатный пересчет финансовой модели и обновление данных маркетингового исследования)

Включено в стоимость

Особенности работы над бизнес-планом архитектурного бюро

Проект такого рода может специализироваться на определенной сфере или тематике (многоквартирные дома, торговые центры и т. д.) либо предлагать заказчикам проектную помощь в комплексе. На начальном этапе правильнее предложить клиентам большой выбор возможностей. Поэтому в бизнес-плане архитектурного бюро стоит предусмотреть оказание различных услуг:

  • проектирование и составление сопроводительной документации;
  • создание эскизов и стилевых концепций;
  • разработку проектной документации и чертежей;
  • согласование перепланировок и результатов застройки в контролирующих структурах;
  • авторский надзор при выполнении проектов;
  • создание дизайна интерьеров.

Организационные вопросы в бизнес-плане архитектурного бюро

Самое главное, что необходимо для открытия проекта в этой сфере, — это команда талантливых и готовых трудиться профессионалов. Остальные условия успеха и этапы организации предприятия могут быть подробно описаны в бизнес-плане архитектурного бюро, подготовленном командой NOST Group. Мы знаем, как сделать это качественно и быстро.

Первоочередные задачи, требующие решения в бизнес-плане архитектурного бюро:

  1. Выбор помещения для офиса. Важно выбрать хороший район с высокой транспортной доступностью, а также сделать ставку на комфорт и уют в помещении. Важно, чтобы клиенты, приходя в офис, видели вокруг хорошо организованное пространство.
  2. Проработка структуры компании. Это очень важная часть бизнес-плана архитектурного бюро, проработкой которой стоит заняться в первую очередь.
  3. Планирование основных организационных расходов. Кроме средств на аренду или покупку офиса, при составлении бизнес-плана архитектурного бюро стоит предусмотреть следующие обязательные траты:
  • закупка необходимого оборудования, техники и расходных материалов для работы всех отделов;
  • расходы на оплату ЖКХ, связи;
  • заработная плата сотрудников;
  • рекламные расходы;
  • транспортные расходы;
  • налоги и взносы.

Для успеха на начальном этапе крайне важно включить в бизнес-план архитектурного бюро раздел, посвященный продвижению услуг.

Особенно это актуально для проектов, которые стартуют при участии молодых профессионалов и не могут привлекать аудиторию громкими и успешными именами. Правильная реклама поможет создать необходимую репутацию и обеспечит первыми заказами.

Кроме того, для бизнес-плана архитектурного бюро важны тщательная оценка конкурентной среды и проработка рисков.

Команда экспертов NOST Group оперативно решает весь объем задач по составлению качественного и актуального документа такого рода. Хотите обеспечить своему делу успешный старт? Закажите у нас бизнес-план архитектурного бюро!

Наши преимущества

Наши специалисты строго соблюдают сроки

Разрабатываем бизнес-планы с учетом требований крупнейших банков

Наличие персонального менеджера

Наличие гарантийного срока

Источник: http://www.NostGroup.ru/biznes-plan/arhitekturnogo-byuro/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.