+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Компенсационный взнос в СРО

Содержание

Взносы в СРО

Компенсационный взнос в СРО

     ВЗНОСЫ в КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД  ›     ДОП. ВЗНОСЫ. В некоторых СРО  ›

  • Уплачиваются1 раз, при вступлении в СРО. Если в отведенный законом срок (1 месяц), покакой-либо причине вступление в СРО откладывается, вступительный взнос подлежитвозврату.

Диапазонразмеров вступительных взносов: от 0 рублей до 100 000 рублей (для”крупных” СРО).

  • Оптимальныйразмер вступительных взносов – 5000 рублей. Именно такую сумму большинство СРОустанавливают для своих вступительных взносов.

Нулевыевступительные взносы используются “новыми” СРО, для того, чтобыпривлекать новых участников лояльными условиями вступления.

  • Размерывступительных взносов устанавливаются ежегодным собранием членов партнерства.Поэтому, к примеру для “нулевых” взносов – через год они могут быть”заменены” на другие, возможно на “пятитысячные”,стандартные в данной отрасли.
  • Оплачиваютсячленов СРО постоянно. При вступлении – оплачивается членский взнос за 1-ймесяц, потом – либо помесячно, либо поквартально. При выходе из СРО членскиевзносы не возвращаются. Если вступление в СРО задерживается более чем на месяц,то членский взнос за 1-й месяц можно вернуть.

Диапазон:от 3 до 25 тысяч в месяц.

  • Оптимальныйразмер членских взносов – 5 000 руб. в месяц.

Размерычленских взносов устанавливаются ежегодным собранием членов партнерства.Поэтому, они могут изменяться, но не чаще 1 раза в год.

  • Регулярность.Членские взносы должны оплачиваться вовремя, неоплата – повод для исключения изСРО.

КомпенсационныйФонд – это общая сумма взносов, уплаченных участниками, которая может бытьиспользована, если член СРО, в результате своей деятельности нанес ущерб, и дляего покрытия собственных средств члена СРО не хватает.

Тогда из КФ СРОиспользуется необходимая сумма для покрытия ущерба.

  • Взносы вКФ разнятся как по профильности СРО, так и по размерам контрактов, которые членпартнерства предполагает заключать. Ниже приведена развертка по взносам в КФ.

Вернутьуплаченные в КФ взносы, по большому счету, нельзя.

Законом предусмотрен возвратвзносов в КФ, но только при условии вступления в СРО ранее, чем был обнародованприказ № 624, и те виды работ, которые были установлены раньше, члену СРО ненужны (т.н. “звездочки”, введенные приказом № 624). Члены СРО, длякоторых была применима такая ситуация, уже давно ею воспользовались. Сейчас,вступая в СРО и уплачивая взнос в КФ нет смысла рассчитывать на то, что привыходе из СРО можно будет вернуть взнос в КФ.

Размеры взносов в Компенсационный фонд Обращаем внимание. 

    • С 2016 года введена новая градация взносов в КФ, при этом есть СРО которые работают по “старой градации”, есть СРО, которые работают по “новой градации”.
      • По “новой градации”, для контрактов стоимостью менее 60 млн. взнос в КФ будет равен 100 т.р., для контрактов до 500 млн., взнос в КФ  будет равен 500 т.р. и так далее.
      • По “старой градации”, для контрактов стоимостью менее 10 млн., взнос в КФ будет равен 300 т.р., для контрактов до 60 млн., взнос в КФ будет равен 500 т.р. и так далее. 
Сумма договора, руб.Размер взноса в КФ, руб.
До 60 млн.100 000
До 500 млн.500 000
До 3 млрд.1 500 000
До 10 млрд.2 000 000
Свыше 10 млрд.5 000 000

Взносы в КФ в СРО в Строительстве, “старая” градация

Сумма договора, руб.Размер взноса в КФ, руб.
До 10 млн.300 000
До 60 млн.500 000
До 500 млн.1 000 000
До 3 млрд.2 000 000
До 10 млрд.3 000 000
Свыше 10 млрд.10 000 000

Взносы в КФ в СРО в Проектировании

Сумма договора, руб.Размер взноса в КФ, руб.
До 5 млн.150 000
До 25 млн.250 000
До 50 млн.500 000
До 300 млн.1 000 000
Свыше 300 млн.

Взносы в КФ в СРО в Изысканиях

Сумма договора, руб.Размер взноса в КФ, руб.
Градации не имеется150 000

Страховка

  • Это невзнос в чистом виде. Это расходы на оплату договора страхования для СРО.

Какправило, диапазон: от 3 до 20 тыс. рублей. Оплачивать (продлевать илиперезаключать) договор страхования необходимо каждый год.

Дополнительныевзносы. В некоторых СРО

  • Внекоторых партнерствах установлены т.н. “допвзносы”. Это, какправило, ежегодные взносы в различные фонды и/или организации. Члены таких СРОдолжны обязательно их оплачивать. 
    • Разумеется, отсутствие дополнительных взносов- преимущество СРО, что обязательно необходимо учитывать при выборе партнерствадля вступления.

  ОШИБКИ при вступлении в СРО  ›      

Полезная информация, актуальные данные, грамотные разъяснения – основа для принятия верных решений.

  Как УСКОРИТЬ вступление  ›        

Более семи лет работы в данной сфере позволяют нам понимать потребности вступающих в СРО и делать предложения, которые полностью устраивают наших клиентов.

 ПОЛУЧЕНИЕ новых ЗАКАЗОВ и КОНТРАКТОВРаботаем со всемирегионами ПРОСТОТА РЕАЛИЗАЦИИ   Все делается просто, быстрои без дополнительной подготовкиЭтим предложениемуже воспользовалисьболее ста нашихклиентов, положительноего оценив
РОСТ ДОХОДОВОПТИМИЗАЦИЯ РАБОТЫ
Больше тендеров Больше контрактовРабота на субподряде Оплата допработ Уменьшение пеней Ускорение оплатыОПЫТ и НАРАБОТКИ  ДИСТАНЦИОННО МИНИМУМ ЗАТРАТ  Не требуется дополнительныхвложений для достижения результата

Источник: http://u-nika.com/vznosy_v_sro

Проводки взносов в компенсационный фонд СРО с точки зрения бухгалтерии

Компенсационный взнос в СРО

Взнос в компенсационный фонд СРО входит в пятерку платежей, который должен произвести каждый кандидат на вступление. В отличие от регулярных взносов участников, платеж в КФ является единовременным. То есть,  заплатив средства однажды, вам не потребуется делать это в последующем.

Давайте разберемся, с какой целью введен компенсационный взнос. Начнем с того, что не все участники партнерства выполняют обязанности по договору – не бывает идеальных компаний.

Каждый может ошибиться и выполнить работу ненадлежащим образом. В такой ситуации клиент может обратиться за денежной компенсацией, пропорциональной стоимости контракта.

Именно по этой причине в СРО и предусмотрен КФ, состоящих из долевых взносов всех участников.

Размеры взносов в КФ

Сумма взноса в компенсационный фонд зависит от трех показателей, являющихся базовыми.  Это:

  • Вид деятельности фирмы. Для каждой сферы законодательством предусмотрены свои платежи. Размер может быть различен и колеблется в пределах 150 тысяч-1,5 миллиона рублей. Полученные от участников партнерства суммы и формируют компенсационный фонд. Чтобы оградить СРО от фирм-однодневок, компании могут устанавливать более высокие требования к объему фонда;
  • Наличие страховки гражданской ответственности. Если участник СРО располагает договором  страхования, он оплачивает около 30-35 % в размере аналогичного взноса без страховки. Таким образом, будет выгоднее получение страхования гражданкой ответственности и последующая оплата взноса в компенсационный фонд партнерства.

В качестве примера можно привести минимальные размеры взноса в КФ:

  1. Для получения допуска к строительным работам:
  • С договором страхования – 300 тысяч рублей;
  • Без договора – 1 000 000 рублей.
  1. Инженерные изыскания и проектирование архитектурно-строительной сферы:
  • С договором страхования – 150 тысяч рублей;
  • Без требования страховки – 500 тысяч.
  1. Оценочная деятельность – 300 тысяч для каждого участника;
  2. Энергоаудиторская деятельность – 2 миллиона рублей на всех членов;
  3. Операторы электронных площадок – 3 миллиона рублей на каждого участника.
  • Стоимость работ по одному договору генерального подряда. Чем выше стоимость работ по одному договору – тем большей будет сумма взноса в компенсационный фонд. Для получения допуска к проведению строительных работ, понадобится внести до 30 миллионов рублей при условии стоимости договора генерального подряда более 10 миллиардов рублей.

Возможен ли возврат взноса при выходе из СРО?

В соответствии с общими правилами КФ, при выходе из партнерства возврат не осуществляется. Регулируется данный вопрос в статье 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Впрочем, возможно истребование уплаченной суммы в судебном порядке, если взнос был передан партнерам для присвоения статуса СРО, при этом, ИП или юридическое лицо должны заявить о выходе из партнерства до того, как будет присвоен статус СРО.

Проводки на компенсационный взнос

Проводки, касающиеся учета взноса в КФ, зависят от варианта перечисления денежных средств – возможно как долевое, так и единоразовое зачисление.

Взнос в компенсационный фонд

При  долевом списании используются проводки, представленные ниже:

  • Дебет 76 — кредит 51 («Оплата взносов в СРО»)
  • Дебет 97 — кредит 76 («Отнесение сумм на расходы будущих периодов»)

Для единовременного списания распространена следующая практика:

  • Дебет 76 — кредит 51 («Оплата взносов»)
  • Дебет 20 — кредит 76 («Списание взносов»)

По утверждению Минфина России, возможны некоторые различия проводок на КФ саморегулируемых организации. Министерством рекомендован учет перевода по счету 97 подобно расходу будущих периодом и связано это с тем, что расход не несет за собой возникновение активов.

Списание взносов

Членские взносы в СРО проводки являются обязательным условием функционирования любого саморегулируемого партнерства. Законодательство устанавливает строгие правила  оплаты и учета регулярных, членских, вступительных выплат.

Отечественное законодательство относит взнос в СРО проводки к основным расходам компании по виду деятельности. Учет осуществляют, как правило, на счет 97, что является расходом будущего периода. Указанная на счету сумма в дальнейшем списывается со счета 20 как «Основное производство».

Вступительные взносы в компенсационный фонд СРО уплачиваются организацией единожды при получении допуска на проведение определенных видов строительных работ.  Срок, в который будут списаны финансовые с расчетного счета, устанавливает компания самостоятельно и вносит схемы соответствия в учетную политику предприятия.

Ежегодные и ежеквартальные членские взносы списывают в течение всего расчетного периода, что может осуществляться равномерно. Это зависит от выполненных за отчетный период объема работ.

Особенности налогообложения

Налоговый кодекс РФ рекомендует учитывать взносы в СРО бухгалтерские проводки при расчете налогов на прибыль компании. Таким образом, все выплаты, проводимые в адрес компенсационного фонда саморегулируемой организации, составляют категорию «Общие расходы» и единовременно признаются налоговым учетом. Что касается бухгалтерского учета, взносы относят к последующим отчетным периодам.

В списке ниже описаны возможные бухгалтерские проводки СРО:

  • Вступительный взнос – Дт 76 Кт 51;
  • Взнос в КФ – Дт 76 Кт 51;
  • Членские ежегодные взносы – Дт 76 Кт 51;
  • Суммы 1,2,3 – Дт 97 Кт 76;
  • суммы (1+2)/(n*12) – Дт 20 Кт 9

В списке проводки СРО, который учитывается при исчислении налога на прибыль, также относятся юридические услуги, направленные на повышение дохода и получение прибыли. Таким образом, воспользовавшись услугами специалистов, можно как получить правовую поддержку, так и уменьшить размер налога на прибыль.

Оплата СРО проводки требует профессионального знания налогового законодательства, юриспруденции, экономической и финансовой сферы.

Специалисты помогают подобрать оптимальную схему компенсационных выплат, грамотно составить налоговую и финансовую отчетность.

Это позволяет добиться максимальной точности учета взносов СРО проводки и их направление на процветание компании и стабильный рост прибыли.

Источник: https://srodopuski.ru/stati/provodki-vznosov-v-kompensacionnyy-fond

Новый закон о СРО: все о компенсационных фондах

Компенсационный взнос в СРО

о СРО » Новый закон о СРО: все о компенсационных фондах

Новый закон № 372-ФЗ капитально меняет правила игры в строительном саморегулировании – это вы уже знаете. В прошлой статье этого цикла мы подробно разбирались, чего ждать от регионализации СРО. В этой – разберемся, что будет с компенсационными фондами.

Есть четыре важных нововведения, которые касаются компенсационных фондов саморегулируемых организаций в строительстве. Три из них касаются членов СРО напрямую, а третье – опосредованно.

  1. Самая драматичная новость – сбор второго компенсационного фонда.
  2. «Сладкая пилюля», которая должна облегчить строителям встречу со вторым КФ – снижение минимально допустимых взносов в первый комфонд.
  3. Новость, связанная с требованием регионализации – возможность перевода взноса в комфонд из одной СРО в другую.
  4. И, наконец, новость, касающаяся строителей лишь косвенно – новые правила выбора банков для хранения компенсационного фонда СРО.

Итак, по порядку.

«Нам нужно больше золота»

Второй комфонд – одна из самых пугающих новостей принятого закона.

Первый компенсационный фонд предназначался для компенсаций возможным жертвам некачественного строительства. То есть если бы дом, построенный одним из членов СРО, рухнул – все товарищи этого строителя, не уследившие за ним, скинулись бы, чтобы помочь пострадавшим. Собственно говоря, они скинулись заранее.

Может ли кто-то сказать, что это – не благородное дело?

Со вторым комфондом все менее однозначно. Он предназначается для «обеспечения договорных обязательств члена СРО». Из него будет возмещаться финансовый ущерб, нанесенный заказчикам нерадивыми строителями.

об изменениях в СРО в связи с принятием 372-ФЗ в 2016 году

Почему менее однозначно? Потому что саморегулируеые организации созданы для совместного контроля над качеством строительства. Не уследили за товарищем – отвечайте. А вот следить, укладываются ли товарищи в сроки – это, извините, совсем другой коленкор.

Это идеологическая сторона вопроса. А есть еще и практическая. Строитель и заказчик теперь запросто смогут войти в преступный сговор – и выгрести второй комфонд СРО, членом которой является строитель, подчистую. После чего товарищам этого строителя придется скидываться заново. Надолго ли хватит их терпения?

Впрочем, возмущаться поздно. Закон принят – хотя все вышеперечисленные сомнения профессионального сообщества неоднократно высказывались во время обсуждения.

Какими будут взносы во второй комфонд?

Принцип выбора минимального взноса во второй компенсационный фонд для разных строителей нам уже знаком по первому комфонду.

Уровень ответственности члена СРОМаксимальный размер генподрядаСумма взноса во второй комфондПервый

Второй

Третий

Четвертый

Пятый

60 миллионов рублей200 тысяч рублей
500 миллионов рублей2,5 миллиона рублей
3 миллиарда рублей4,5 миллиона рублей
10 миллиардов рублей7 миллионов рублей
без ограничений25 миллионов рублей

«Нам нужно меньше золота»?

Все-таки власти в какой-то мере пошли навстречу страдающим строителям. Параллельно с введением нового платежа был уменьшен старый. В результате некоторым строителям даже не придется ничего доплачивать.

Интересно, что первое деление старой сетки (до 10 миллионов) в новом законе вообще не представлено. Мы разместим его в таблице только для сравнения

Максимальный размер генподрядаСтарый размер взноса (с обязательным страхованием)Новый размер взносаСумма взносов в оба комфонда10 миллионов рублей

60 миллионов рублей

500 миллионов рублей

3 миллиарда рублей

10 миллиардов рублей

без ограничений

300 тысяч рублей100 тысяч рублей300 тысяч рублей
500 тысяч рублей100 тысяч рублей300 тысяч рублей
1 миллион рублей500 тысяч рублей3 миллиона рублей
2 миллиона рублей1,5 миллиона рублей6 миллионов рублей
3 миллиона рублей2 миллиона рублей9 миллионов рублей
10 миллионов рублей5 миллионов рублей30 миллионов рублей

Возникает вопрос: а вот если строитель внес в незапамятные времена 500 тысяч за допуск «до 60» – вернут ли ему разницу?

Нет, конечно нет. Это же компенсационный фонд. Но если СРО не разбазарила его взнос – то уж как минимум вносить новых денег ему не придется. Юристы сходятся на этом.

Когда нововведения вступают в силу?

Эта часть закона вступает в силу сразу после опубликования. Однако есть одна загвоздка: формально члены саморегулируемой организации живут не по правилам, установленным законом, а по правилам, прописанным в уставных документах самой СРО. А вот уже СРО – СРО подлаживается под закон.

Таким образом, в ближайшее время все СРО, которые не хотят быть закрытыми, начнут собирать коллегиальные органы и принимать новые правила, соответствующие новому закону. И вот только тогда эти правила начнут распространяться на членов СРО.

С места на место

Еще одна «сладкая пилюля», на сей раз призванная немного облегчить регионализацию. До 1 сентября 2017 года строительная компания, которая выходит из одной саморегулируемой организации и вступает в другую, имеет право подать заявление о перечислении своего взноса в компенсационный фонд на счета своей новой СРО.

Теперь член саморегулируемой организации может запросить перевод своего взноса в комфонд при переходе в другую СРО. Вопрос только в том, удовлетворят ли его просьбу…

В принципе, этот механизм напоминает ни разу не сработавший механизм перехода из закрытой СРО. Больше об этом механизме – в соответствующей статье.

Впрочем, сейчас, конечно, можно надеяться, что эта норма окажется более жизнеспособной. Ведь саморегулируемая организация, которая и так уже исключена из реестра, вполне закономерно захочет «пуститься во все тяжкие» – ведь, по большому счету, НОСТРОЮ уже больше нечем ее припугнуть.

С другой стороны – ведь в ходе регионализации СРО, из которых массово выходят иногородние члены, как раз таки и начнут закрываться.

Мда… И с чего им, собственно, отдавать комфонды…

Перечисление и указание

И последняя из главных новостей по поводу компенсационных фондов касается правил их размещения. Правительство сделало выводы из банковского кризиса, который сожрал достаточное количество строительских денег.

Отныне компенсационные фонды можно будет размещать только в банках из особого правительственного списка «тех, кому можно доверять».

Кроме того, счета, на которых размещаются комфонды, будут отнесены к особой категории – даже в случае закрытия банки будут обязаны сперва вернуть эти деньги, а потом уже рассчитываться с остальными кредиторами.

Это радует – потому что смотреть на закрывающиеся банки и удивленных таким поворотом строителей было больно.

Однако остается открытым вопрос, насколько небольшие и подозрительные банки, в которых размещены компенсационные фонды СРО, готовы будут расстаться с этими деньгами.

Мораль

В общем, пора делать промежуточные выводы – всё могло бы быть и намного хуже. Хотя строительная отрасль еще неоднократно помянет недобрым словом разработчиков закона, решая все проблемы, порожденные им.

Помощь с переходом в региональную СРО

  • У вас есть возможность перейти в региональную СРО, не внося комфонд заново.
  • Ваша СРО может помешать вам. Мы можем вам помочь.

Мы делаем все возможное, чтобы охватить всю страну. Прямо сейчас мы можем организовать переход в СРО следующих регионов:

  • Воронежская область
  • Иркутская область
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Ленинградская область
  • Москва
  • Новосибирская область
  • Пермский край
  • Ростовская область
  • Самарская область
  • Санкт-Петербург
  • Свердловская область
  • Смоленская область
  • Тюменская область

Закажите консультацию специалиста — он расскажет подробности.

Вам понравилась статья? (: 7, оценка: 5,00)

Источник: http://sro.dicaster.ru/new-sro-vse-o-komfondah/

Взнос в компенсационный фонд СРО: бухучет

Компенсационный взнос в СРО

С недавних пор государством строго контролируются изыскательские, проектные и строительные работы, осуществляемые компаниями с соответствующими видами деятельности. Все они, для того чтобы получить доступ к выполнению работ, должны стать членами саморегулируемой организации (СРО).

Только в этом случае компания может рассчитывать на заключение договоров подряда. Подтверждающее членство в СРО свидетельство выдается организации в трехдневный срок после уплаты специальных взносов – вступительного и компенсационного.

О компенсационном взносе, его особенностях, размерах, периодичности и учете пойдет речь в настоящей статье.

Понятие компенсационного фонда (КФ)

Итак, являясь необходимыми для приобретения права на выполнение инженерных, изыскательных и строительных видов работ, вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд становятся гарантией бессрочного членства в СРО. Свидетельство предприятию-подрядчику выдается без ограничительных временных и территориальных рамок.

Ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ) определяет сущность КФ как метода, обеспечивающего имущественную ответственность членов СРО за выполненные ими работы или произведенные продукты. Регулирует функционирование фонда ст. 13 закона «О СРО» от 1.12.2007 № 315-ФЗ. Из средств КФ производятся выплаты потребителям, пострадавшим от некачественного выполнения услуг членами СРО.

Важно! Участники СРО несут солидарную ответственность в каждом случае причинения ущерба, понесенного из-за нарушения качества или технологии выполняемых работ. В ст. 60 ГрК РФ определен порядок возмещения вреда.

Размеры взносов

Все участники СРО должны ежемесячно уплачивать взносы в компенсационный фонд СРО. В строительных СРО минимальная сумма взносов каждого предприятия определена в размере не менее 1 млн рублей на каждого ее сотрудника, в проектно-изыскательских саморегулируемых организациях – не менее 500 тыс. руб. Величина взносов растет в зависимости от стоимости возводимых объектов.

К примеру, при строительстве объекта ценой свыше 10 млрд руб. взнос должен быть не менее 30 млн рублей. Увеличение этих сумм обусловлено страховым характером компенсационного фонда. При существенном уменьшении КФ в связи с выплатами по претензиям потребителей, члены СРО обязаны его пополнить.

Поскольку вступление компании в СРО сопряжено с обязанностью уплаты взноса в компенсационный фонд, то на дату решения о приеме в члены организации в предприятии возникает кредиторская задолженность. Актива в этом случае не возникает, так как СРО – организация некоммерческая, услуг не оказывает и работ никаких не выполняет.

Сумму взноса принято признавать прочими расходами периода, в котором они осуществлены. Бухгалтер фирмы-подрядчика отражает эту операцию записью Дт 91 Кт 76-субсчет «КФ СРО» на сумму признания обязательства по отчислениям в КФ. Основанием записи служит решение о вступлении в СРО.

На перечисление денег с расчетного счета (согласно банковской выписке) в КФ СРО составляется проводка Дт 76-субсчет «КФ СРО» Кт 51. Основание записи – выписка банка.

Взнос в компенсационный фонд СРО: проводки при претензионных выплатах

Если строительной фирме предъявлена доказанная претензия о причинении ущерба и возмещении вреда, признанная им или присужденная к оплате по решению суда, бухгалтер отражает сумму претензии записью Дт 91 Кт 76-субсчет «Расчеты по претензиям».

Потребитель имеет право одновременного предъявления претензии и в СРО. Выплаченную сумму из КФ за подрядчика его бухгалтер отразит как смену лица по обязательству Дт 76- субсчет «Расчеты по претензиям» Кт 76-субсчет «КФ СРО».

Обычно положением СРО для провинившихся подрядчиков устанавливается правило: он обязан внести в КФ 50% от суммы ущерба, выплаченного СРО, вторую половину этой суммы уплачивают остальные члены организации, пропорционально разделив ее между собой. В этом случае бухгалтер подрядчика делает записи:

Дт 91 Кт 76-«расчеты по претензиям» на полную сумму ущерба;

Дт 76-«расчеты по претензиям» Кт 91 – на половину суммы, как полученный доход от погашения части долга;

Дт 76-«расчеты по претензиям» Кт 76 «КФ СРО» – на половину суммы, как учтенное обязательство по пополнению КФ;

Дт 99 Кт 91 – убыток в размере ½ суммы признанного и выплаченного ущерба.

Отметим, что возврат денег из КФ законодателями не предусмотрен, т. е. при решении компании выйти из состава СРО вернуть взносы ей не удастся. Это возможно лишь при ликвидации СРО. 

Источник: https://spmag.ru/articles/vznos-v-kompensacionnyy-fond-sro-buhuchet

О компенсационных фондах сро

Компенсационный взнос в СРО

Компенсационные фонды СРО формируются в соответствии с законодательством Российской Федерации в области саморегулирования и являются обязательным элементом функционирования системы СРО. Главной целью создания компенсационных фондов является обеспечение имущественной ответственности членов СРО перед третьими лицами.

С 1 июля 2017 года Градостроительным кодексом предусмотрено формирование в СРО двух компенсационных фондов – компенсационного фонда возмещения вреда (КФ ВВ) и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). До 1 июля 2017 существовал «компенсационный фонд СРО» и представлял собой практически то же, что и КФ ВВ.

Минимальные размеры взносов в компенсационные фонды установлены Градостроительным кодексом РФ, они различны для строителей, изыскателей и проектировщиков и зависят от уровня ответственности члена СРО.

Компенсационный фонд возмещения вреда

Формируется СРО в целях обеспечения имущественной ответственности своих членов по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда личности или имуществу гражданина, имуществу юридического лица вследствие разрушения, повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения. При этом, СРО  в пределах средств КФ ВВ несет солидарную ответственность по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения такого вреда.

 Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для строительных организаций
Уровень ответственности члена СРОМаксимальная стоимость 1 договораСумма взноса
1< 60 млн руб.100 тыс. руб.
2< 500 млн руб.500 тыс. руб.
3< 3 млрд руб.1,5  млн руб
4< 10 млрд руб.2 млн руб.
510 млрд руб. ≤5 млн руб.

Для проектировщиков и изыскателей таких уровней всего 4:

Минимальный размер взноса в КФ ВВ для проектных и изыскательских организаций
Уровень ответственности члена СРОМаксимальная стоимость 1 договораСумма взноса
1< 25 млн руб.50 тыс. руб.
2< 50 млн руб.150 тыс. руб.
3< 300 млн руб.500 тыс. руб
4 300 млн руб. ≤1 млн руб.

Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Формируются в случаях, когда не менее чем 15 членов (для изыскательских и проектных СРО) и 30 членов (для строительных СРО) приняли решение об участии в заключении договоров подряда на строительство, выполнение инженерных изысканий или подготовку проектной документации с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Такой компенсационный фонд служит для обеспечения имущественной ответственности членов СРО, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров. СРО в пределах средств КФ ОДО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов.

Для строителей предусмотрено 5 уровней ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для строительных организаций
Уровень ответственности члена СРОПредельный размер обязательств по договорамСумма взноса
1< 60 млн руб.200 тыс. руб.
2< 500 млн руб.2,5 млн руб
3< 3 млрд руб.4  млн руб
4< 10 млрд руб.7 млн руб.
510 млрд руб.≤25 млн руб.

Для проектировщиков и изыскателей предусмотрено 4 уровня ответственности:

Минимальный размер взноса в КФ ОДО для проектных и изыскательских организаций
Уровень ответственности члена СРОПредельный размер обязательств по договорамСумма взноса
1< 25 млн руб.150 тыс. руб.
2< 50 млн руб.350 тыс. руб.
3< 300 млн руб.2,5 млн руб.
4300 млн руб. ≤3,5 млн руб

В случае исключения организации из членов СРО взносы, внесенные в компенсационные фонды, не возвращаются.

Источник: https://stroi.mos.ru/sro/o-sro/o-kompiensatsionnykh-fondakh-sro-stroi_mos

Вступление в СРО строителей от компании URVISTA | Цены на получение допуска строителей в Москве

Компенсационный взнос в СРО

Понятие, виды взносов, размер взносов, сроки оплаты, компенсационный фонд, порядок выплат

Основными источниками формирования имущества СРО являются взносы. Взносы представляют собой финансовые поступления участников саморегулируемой организации.

  • Единоразовыми, то есть оплачиваться только один раз;
  • Регулярными, то есть их оплата должна осуществляться постоянно в определенные отрезки времени (как правило, регулярные взносы должны оплачиваться помесячно);
  • Добровольными (оплата таких взносов является доброй волей каждого участника СРО);
  • Обязательными (оплата таких взносов должна осуществляться, независимо от желания участников СРО).

Следует отметить, что несвоевременная оплата и, тем более, отказ от оплаты взносов, установленных в СРО в качестве обязательных, является достаточным основанием для исключения такого участника из состава СРО и утраты ее допуска.

К обязательным взносам в строительных СРО относятся:

  1. Вступительный взносДанный взнос оплачивается единоразово при вступлении в строительную СРО, как правило, он не является большим и колеблется от тысячи рублей до нескольких тысяч.

  2. Членский взносЧленские взносы идут на содержание саморегулируемой организации, а также на реализацию ее различных проектов, обычно размер такого взноса составляет в районе 10 000 рублей и выше.
  3. Взнос в комп.фондНаиболее затратным является взнос в комп.

    фонд СРО, так как комп. фонд является главным средством обеспечения имущественной ответственности участников СРО.Согласно градостроительному законодательству, размер такого взноса не может быть меньше установленного законодателем.Взнос в комп.

    фонд зависит от размера суммы договоров, чем больше размер таких сумм, тем больше размер взноса в комп. фонд, установленный законодателем.

Сумма договора (руб.) Размер взноса (руб.)
До 60 млн.100 000 руб.
До 500 млн.500 000 руб.
До 3 млрд.1 500 000 млн.
До 10 млрд.2 000 000 млн.
От 10 млрд.5 000 000 млн.

Взнос в компенсационный фонд СРО строителей

На саморегулируемые организации возложены функции обеспечения имущественной ответственности перед потребителями и иными заинтересованными лицами за каждого из своих участников.

Основным инструментом такого обеспечения является компенсационный фонд, формируемый за счет взносов участников СРО.

При этом оплата взносов в комп. фонд является обязательной, под угрозой исключения из состава СРО и лишения допуска СРО, которое, в случае исключения из СРО, прекращает свое действие автоматически.

Минимально возможная сумма взноса устанавливается на законодательном уровне. Меньше размера, установленного Градостроительным Кодексом, взнос в комп. фонд быть не может.

Минимальная планка взноса зависит от двух факторов:

  1. Применяется ли в СРО система страхования ответственности (в этом случае взнос в комп. фонд всегда будет меньше);
  2. Сумма договоров, заключаемых участником СРО в ходе осуществления строительной деятельности (чем больше сумма договора, тем больше сумма взноса).

Сумма договора (руб.) Размер взноса (руб.)
до 10 млн.1 млн. (300 тысяч при наличии страхования)
до 60 млн.1.5 млн. (500 тысяч при наличии страхования)
до 500 млн.3 млн. (1 миллион при наличии страхования)
до 3 млрд.6 млн. (2 миллиона при наличии страхования)
до 10 млрд.9 млн. (3 миллиона при наличии страхования)
от 10 млрд.30 млн. (10 миллионов при наличии страхования)

Порядок выплат из комп. фонда СРО

Выплаты из комп. фонда осуществляются только в случае наступления случаев солидарной ответственности СРО за своих членов. Ими оплачивается возмещение вреда и судебные расходы.

Восполнение комп. фонда осуществляется за счет члена СРО, действия которого привели к необходимости выплат, а в случае, если средств у такого члена СРО будет недостаточно, всем остальным участникам СРО придется оплатить дополнительные взносы в комп. фонд.

Комп. фонд при потере статуса СРО

Если СРО утрачивает статус и исключается из госреестра СРО, то средства ее комп. фонда подлежат зачислению на счета Национального Объединения строительных СРО и могут быть выплачены потребителям и иным заинтересованным лицам в случае необходимости.

Источник: http://SroBuild.ru/uslugi/vstuplenie-v-sro/stroitelej/oplata-vznosov.html

Компенсационный фонд СРО

Компенсационный взнос в СРО

Для того чтобы сфера саморегуляции спала спокойно и не переживала за то, что за возможный ущерб придется расплачиваться из своего кармана в СРО формируется и поддерживается компенсационный фонд.

Это подушка безопасности, которая позволяет не переживать за будущее и иметь возможность членам объединения работать без оглядки на возможные материальные потери.

Его наполнение полностью висит на компаниях, входящих в СРО, но при этом – он является основой стабильности.

Что такое компенсационный фонд

Компенсационный фонд – это обязательный атрибут саморегулируемого объединении в сфере строительства, проектирования и инженерного изыскания. Обособленное имущество, согласно законодательству, хранящееся на счетах в определенных банках, принадлежит СРО по праву собственности. Формирование комфондов проходит за счет взносов обязательных взносов членов саморегуляции.

У практически всех СРО есть два компенсационных фонда для сбора средств на:

  • возмещение убытков,
  • обеспечение договорных обязательств.

Для каждого из них формируется свой минимальный порог взносов, который прямопропорционально зависит от итоговой суммы договора подряда.

Минимальный размер компенсационного фонда

Для саморегуляции не столько важно создать компфонд, сколько его поддерживать, ведь каждому виду СРО устанавливается свой минимальный размер компенсационного фонда, то есть нижней границы средств. Он устанавливается законодательно, но при этом саморегулируемые объединения могут самостоятельно повышать уровень минимального взноса для членов, что означает увеличение общей суммы фонда.

Возврат компенсационного фонда СРО Предусмотрена возможность не только вернуть взнос, внесенный в компенсационный фонд, но и перевести его в другую СРО.

Требования к компенсационному фонду

Для всех видов СРО законодательно подготовлены индивидуальные требования к компенсационному фонду. То есть то, что подходит для строителей совсем не подходит для проектировщиков. Для всех категорий саморегуляции требования видоизменяются в зависимости не только от вида объединения, но и от профессиональной и предпринимательской деятельности ее членов.

Взносы в компенсационный фонд

Взносы в компенсационные фонды СРО – это, во-первых, основа существования саморегуляции, а, во-вторых, ощущение безопасности и спокойствия всеми участниками объединения. Для каждого вида саморегулирующей организации формируются свои минимальные пороги взносов.

Подробнее об этом вы можете почитать здесь.

Компенсационный фонд в разных СРО

Как уже неоднократно было сказано выше, существуют свои нормы компенсационного фонда для каждого СРО, сведения о размерах можно найти в нормативных правовых актах, но для ознакомления мы предоставим вам информацию о некоторых из них.

Размеры всех взносов определены законодательно. Их можно найти в соответствующих статьях градостроительного кодекса.

Строительство

Для законного существования строительного СРО ему необходимо создать минимум два фонда – возмещения ущерба и обеспечения договорных обязательств. Второй формируется на основании заявления от минимум тридцати членов организации о желании принимать участие в заключении договоров подряда.

Для них будет установлен минимальный порог взносов, зависящий от итоговой суммы заключенного контракта, соответственно, чем она выше, тем больше денег придется отдать СРО.

Например, для пятого уровня ответственности (размер обязательств по договору подряда – более 10 миллиардов рублей) минимальный взнос будет равняться 25 миллионам, а для первого уровня (до 60 млн р.) – всего 200 тысяч.

Сравнивая суммы с комфондом возмещения вреда можно сказать, что скорее всего многие стараются избежать попадания во второй фонд. Минимальный уровень платежей для первого уровня в фонд ущерба (при тех же условиях, что и в предыдущем) – 100 тысяч, для пятого уровня – 5 млн р.

Проектирование

Для проектировщиков действуют те же правила в отношении компенсационных фондов, что и для СРО строителей. Им необходимо создать два вида – обязательный, для возмещения убытков, и дополнительный, для работ по конкурентоспособным договорам подряда.

Сложности на пути вступления в СРО проектных организаций Проблемы обусловлены организационными нюансами, несогласованностью законодательных актов, множеством требований.

Явное различие видно в размерах компенсационных взносов. Для возмещения вреда для договоров, итоговая стоимость которых не превышает 25 млн минимальный вклад в общую кубышку равняется 50 тысячам рублей. Для четвертого уровня ответственности (договор на сумму от 300 млн) – 1 000 000 р.

Для фонда договорных обязательств: первый уровень – 150 тыс., четвертый – 3,5 млн р.

Инженерные изыскания

Для СРО изыскателей на данный момент уровень минимальных взносов в компфонд ничем не отличается от вкладов, которые периодически делают члены саморегуляции проектировщиков. Те же 50 тыс. для первого уровня и миллион для четвертого для компфонда возмещения ущерба, и 150 тыс. против 3 500 000 р. для компенсационного фонда обязательств по договору.

Энергоаудит

В отличие от всех остальных видов саморегулируемых организаций у энергоаудита самые лояльные размеры минимальных взносов – всего три тысячи рублей, а размер компенсационного фонда этого СРО должен быть не меньше двух миллионов рублей.

Вся ответственность на наполнение фонда ложится, конечно же, на плечи членов саморегулируемой организации. В случае если взнос в 3 тысячи с каждого участника не позволяет набрать необходимый минимум, то минимальный уровень взносов увеличивается.

Оценщики

Для оценщиков требования еще лояльнее – СРО необходимо осуществить формирование компенсационного фонда с минимальной суммой всего лишь в тридцать тысяч рублей. Единственное, что отличает их от остальных видов, так это то, что каждый член саморегулируемой организации должен оформить страховку ответственности на сумму не менее трехсот тысяч рублей.

Арбитражные управляющие

А вот саморегуляция арбитражных управляющих «делает» даже СРО строителей. Минимальный размер компенсационного фонда для них равняется 20 млн рублей. Это означает, что нижний порог взносов для каждого члена СРО равняется двумстам тысячам рублей.

В целом ситуация может сложиться такая же, как и у энергоаудита – если количество человек в объединении будет меньше, то сумма вклада повысится, что необходимо для достижения нижней отметки накоплений фонда и соответственно законного существования саморегулируемой организации на рынке.

Как выбрать СРО арбитражных управляющих Решение об участии в СРО арбитражных управляющих должно приниматься на основе репутации организации, срока ее деятельности, иных критериев.

Операторы электронных площадок

Для операторов электронных площадок минимальный размер компфонда обозначен в 3 млн р. То есть для законного оформления СРО необходимо, чтобы в нее входило как минимум 10 компаний.

Размещение компенсационного фонда

Следуя букве градостроительного кодекса оба компфонда должны размещаться на депозитном счете или сертификате в российских кредитных организациях. Учет взносов в компенсационный фонд СРО осуществляется непосредственно саморегулируемыми организациями.

Источник: https://xn--80akaahi8adrbci0h.xn--p1ai/kompensacionnyj-fond-sro/

Как изменится порядок внесения взноса в компенсационный фонд СРО в 2016 году

Компенсационный взнос в СРО

15 августа 2016 г.

После принятия закона N 372-ФЗ у профессионального строительного сообщества возникла необходимость разобраться в вопросах его применения. В частности понять какие изменения внесены в порядок внесения взносов в КФ СРО.

Компенсационный фонд СРО: требования в части формирования

Федеральным законодательством предусматривается обязательное формирование саморегулируемыми организациями до 1.07.2017 компенсационного фонда возмещения вреда.

Цель его создания – обеспечить имущественную ответственность членов партнерства, по обязательствам, которые возникают вследствие нанесения материального ущерба юридическим и физическим лицам либо причинения вреда личности по причине повреждения или разрушения здания/сооружения.

По решению участников СРО может быть создан дополнительный фонд обеспечения договорных обязательств.

Формируется с целью – обеспечить имущественную ответственность членов партнерства, по обязательствам, которые возникают в рамках договоров подряда, заключенных в ходе проведения государственных, муниципальных, коммерческих торгов или электронных аукционов.

Для принятия решения о создании такого фонда необходимо согласие не менее 30 членов СРО, имеющих намерение участвовать в закупках на проведение строительных работ на конкурсной основе.

Размеры взносов в компенсационный фонд СРО строителей до внесения изменений в Градостроительный кодекс и после

Фонд возмещения вреда

Старая редакция

Новая редакция

Размер взноса

Максимальный размер обязательств договору подряда

Размер взноса

Максимальный размер обязательств договору подряда

300 тыс. руб.

до 10 млн руб.

100 тыс. руб.

до 60 млн руб.

500 тыс. руб.

до 60 млн руб.

500 тыс. руб.

до 500 млн руб.

1 млн руб.

до 500 млн руб

1 млн руб.

до 3 млрд руб.

2 млн руб.

до 3 млрд руб.

2 млн руб.

до 10 млн руб.

3 млн руб.

до 10 млрд руб.

10 млн руб.

свыше10 млрд руб.

5 млн руб.

свыше 10 млрд руб.

Как видите, снижая предельную планку минимального взноса в КФ СРО до 100 тыс. руб., государство не только уменьшает финансовую нагрузку на строительные компании при вступлении в СРО, но дает возможность заключать более выгодные договоры подряда.

Фонд обеспечения договорных обязательств

Старая редакция

Новая редакция

Максимальный суммарный размер непогашенных обязательств принятых членом СРО через участие к конкурсных процедурах

Размер взноса

Максимальный суммарный размер непогашенных обязательств принятых членом СРО через участие к конкурсных процедурах

Ограничения на участие в конкурсных процедурах отсутствуют

200 тыс. руб.

60 млн руб.

2 млн 500 тыс. руб.

до 500 млн руб.

4 млн 500 тыс. руб.

до 3 млрд руб.

7 млн руб.

до 10 млрд руб.

25 млн руб.

свыше 10 млрд руб.

Если вы уже являетесь членом СРО и внесли в компенсационный фонд взнос в размере, предусмотренном требованиями Градостроительного кодекса в старой редакции, например минимальный в 300 тыс.

рублей, то эти средства будут поделены на две части, одна из которых (100 тыс. рублей) пойдет в КФ возмещения вреда, а вторая – в фонд обеспечения договорных обязательств.

При этом вы сможете заключать договора подряда без использования конкурентных способов определения исполнителя и принимать участие в конкурсных процедурах.

Узнать подробнее об отмене допусков и переходе в региональное СРО.

Получите консультацию эксперта – закажите обратный звонок, позвоните на горячую линию ЦЛС «ПроЭксперт» или оставьте онлайн-заявку.

Мы дадим ответы на все вопросы об изменении требований к компенсационному фонду СРО и размеров взносов в 2016-2017 году, а также расскажем о других нововведениях в законодательной базе, регламентирующей институт саморегулирования в строительстве.

Источник: https://www.sro-licence.ru/clauses/kak-izmenitsya-poryadok-vneseniya-vznosa-v-kompens

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.