+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Признание договора оферты недействительным

Публичная оферта: что это такое простыми словами

Признание договора оферты недействительным

Каждый день мы наблюдаем бесконечные предложения. Нам предлагают продукцию, предлагают услуги. В супермаркетах, объявлениях и по телевизору. Но какие из этих предложений являются публичной офертой? Какие обязательства несет лицо, разместившее их?

Для начала нужно разобраться с тем, что такое оферта. Слово проникло к нам из латинского языка. Offero, что значит — «предлагаю». Можно сделать вывод, что это предложение. Предложение заключить договор с компанией, которая его разместила. Условно можно выделить несколько её видов:

  1. Публичная.
  2. Безотзывная.
  3. Твердая.
  4. Свободная.

В повседневной жизни мы чаще всего сталкиваемся с одним из вариантов оферты. Публичная её разновидность — это массовое предложение заключить договор.

Компания, разместившая его, не может отдать предпочтение конкретному лицу или отказаться от заключения соглашения.

Когда вы принимаете условия — оплачиваете покупку в магазине, вы вступаете в правовые отношения и несете обязательства, указанные в соглашении. Но ответственность несет и лицо, оказавшее вам услугу.

Публичная оферта используется преимущественно в розничной торговле. Её можно увидеть в магазинах, в виде ценников к товарам или объявлений в газетах.  Именно поэтому условия её заключения максимально просты и широки. Однако, чтобы она признавалась действительной, она должна отвечать некоторым требованиям.

Как должна выглядеть публичная оферта

Гражданский кодекс Российской Федерации закрепляет, что она должна содержать в себе существенные условия договора. Под существенными условиями подразумеваются:

  1. Положения соглашения не должны вводить в заблуждение, а формулировки не должны быть двусмысленными.
  2. Указано наименование товара или услуги, его стоимость и характеристики.
  3. Указаны способы оплаты и доставки.
  4. Гарантийные обязательства компании перед покупателем.
  5. Оговорен порядок возврата.
  6. Указан порядок рассмотрения споров и претензий.

Закон не устанавливает четких требований к оформлению документов. Соглашение может быть заключено устно. Однако, обращение о желании заключить договор должно быть адресовано лично к вам.

Всегда узнавайте все нюансы договора, который заключаете. Он может быть составлен в интересах компании и иметь подводные камни. Обращайте внимание на мелкий шрифт и сноски.

Вы можете попасть в ситуацию, когда условия меняются по желанию фирмы — цена растет, изменяются сроки доставки.  Приняв соглашение, вы связываете себя правовыми отношениями.

Спасти вас может только неграмотно составленное соглашение, нарушающие действующие законодательство Российской Федерации.

После принятия соглашения, сторона, выдвинувшая договор оферты, не имеет право изменять его положение, если это не обговорено. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то можно смело идти в суд.

Вы можете потребовать продать товар в супермаркете по цене, которая указана на ценнике. Несмотря на то, что на кассовом аппарате пробивается другая сумма.

Ценник, в данном случае, выступает в роли одного из условий публичной оферты.

Признание оферты недействительной

Договор может быть признан недействительным, если нарушены условия его принятия:

  1. Не соответствие действующему законодательству — например, нарушение сроков гарантийных обязательств.
  2. Предоставлены неверная информация — например, сведения о предлагаемом изделии или услуге и их характеристиках
  3. Соглашение не оговаривает все необходимые положения — например, сведения о ценах и порядке оплаты.

Если вы не отреагировали на предложение и не предприняли никаких действий для его заключения, то договор не наступает. Вы не несете никаких ответственности перед компанией, а она перед вами.

Реклама и оферта

Часто по телевизору или в рекламном раздаточном материале можно увидеть сноску — «предложение не является публичной офертой. Вся информация предоставлена в ознакомительных целях».

Рекламодатель таким образом хитрит. Данный трюк говорит о том, что под рекламным предложением скрываются дополнительные пункты, которые могут в корне всё изменить. Таким образом вас просто завлекают в магазин, а это, как известно, половина дела.

Несмотря на это, реклама не может содержать в себе недостоверные сведения. Тут в правовое поле включается закон о рекламе. Это не мешает прибегать маркетологам к уловкам — размещать мелкие сноски. Писать мелким шрифтом рядом с ценой «от». Изображать не совсем то изделие, что рекламируется, никак обозначая данный факт.

Интернет магазин, размещая информацию о товаре, тоже может ссылаться на то, что это рекламная информация. Цены на товар и описания вас просто знакомят с ассортиментом. А соглашение публичной оферты вам предложат заключить с менеджером по телефону.

Источник: https://requesto.ru/publichnaya-oferta-chto-eto-takoe-prostymi-slovami

Признание договора оферты заключенным

Признание договора оферты недействительным

Указанные способы оформления договорных отношений не имеют принципиальных различий по механизму заключения договора. Однако сам процесс заключения договора «между отсутствующими» является более сложным, поскольку сторонам сделки приходится решать некоторые вопросы, не вызывающие сложностей при заключении договора «между присутствующими».

Первая стадия процесса заключения договора «между отсутствующими» — направление оферты.

Офертой называется предложение, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, содержащее все существенные условия договора, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ст.435 ГК РФ).

Зачем подавать иск о признании договора заключенным?

С какой же целью предъявляются встречные требования о признании сделки заключенной? Ответ мы найдем в ст. 132 АПК РФ и ст. 138 ГПК РФ.

Так, в качестве одного из условий принятия судом встречного искового заявления называют следующее: удовлетворение встречного требования исключит удовлетворение первоначального иска.


Иными словами, таким способом можно добиться вынесения отказного решения суда по заявленным истцом требованиям. Возвращаясь к нашим примерам, удовлетворение встречного требования о признании сделки заключенной влечет:

  • невозможность ее признания незаключенной или недействительной;
  • невозможность истребования неосновательного обогащения и перевод взаимоотношений сторон в договорное русло;
  • невозможность выселения арендатора и признание за ним прав на владение и использование арендуемого имущества.

Признание договора оферты недействительным

Следовательно, иск о признании сделки заключенной должен подтверждать факт достижения согласия по всем существенным условиям. Исковое заявление о признании договора заключенным (образец) Истцу, для правильного составления иска настоятельно рекомендуется обращаться к профессиональному юристу, а еще лучше договориться со специалистом об услугах представления интересов в суде.

Важно Но можно составить заявление в суд и самостоятельно, а образец искового заявления о признании договора заключенным можно скачать здесь. Не лишним будет предварительно изучить ГК и другие законодательные акты, касающиеся конкретных договоров.
Важно! Если подается встречный иск, то следует помнить, что его подача возможна только до вынесения решения суда по первоначальному заявлению и разбирательство по нему будут происходить в ходе рассмотрения первоначального иска.

An error occurred

А именно: расходы, которые ООО «Бета» произвело для восстановления нарушенного права, упущенную выгоду (неполученные доходы, которые оно получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено). В случае утраты или повреждения имущества, т.е.

реального ущерба, его стоимость также должна быть взыскана с оферента, отказавшегося от исполнения договора в одностороннем порядке.

ООО «Бета» вправе потребовать от ООО «Альфа» возмещения: расходов по транспортировке поставленного товара до склада оферента и обратно; стоимости погрузочно-разгрузочных работ, страхования груза, иных оплаченных услуг, связанных с данной поставкой; упущенной выгоды, выразившейся в том, что ООО «Бета» могло сразу продать данный товар иным контрагентам без потери времени.

Нюансы иска о признании договора заключенным в 2018 году

Внимание Если предшествующие отношения сторон складывались, например, на основе того, что заказы на товары выполняются продавцом без какого-либо иного акцепта, кроме как отправка товара, то оферент в результате приходит к убеждению, что такая практика продолжается.

Поэтому отгрузка товара лицом, получившим оферту, будет рассматриваться как молчаливый акцепт.
В соответствии с действующим законодательством оферта, как правило, безотзывна.

Оферент не может отозвать свое предложение в течение срока, определенного в самой оферте для ее приема адресатом, если иные условия не предусмотрены в самой оферте либо не вытекают из ее существа или обстановки, в которой оно было сделано (ст.436 ГК РФ).


Если возможность отзыва оферты предусмотрена, то отзыв оферты не считается сообщенным, пока не доведен до сведения лица, которому оферта была адресована.

Иск о признании договора заключенным

Копии документов, подтверждающих совершение Истцом действий по акцепту оферты. 3. Расчет суммы убытков Истца с подтверждающими документами.

4.

Копия требования (претензии) истца от » » N . 5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца. 6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Доверенность представителя от » » N (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования. » » г. Истец (представитель): / / (подпись)(Ф.И.О.)

Источник: http://advokat-zulfigarov.ru/priznanie-dogovora-oferty-zaklyuchennym/

Как предотвратить признание договора незаключенным

Признание договора оферты недействительным

Уже достаточно много раз к нам за помощью обращались клиенты, попавшие в весьма затруднительную ситуацию: недобросовестные партнеры предлагали им к заключению неграмотно составленные договора, а затем, уклоняясь от исполнения собственных обязательств, требовали в суде признания такого договора незаключенным.

Данное свойство договора отличается от признания сделки недействительной в смысле ст.166 ГК РФ, так как в этом случае по решению суда возникают не реституционные (то есть возвратные) обязательства, а совершенно иные последствия, а именно признание отсутствия обязательств по договору как таковых у обеих сторон.

Рассмотрим, при каких обстоятельствах возможно признание договора незаключенным.

Последствия признания договора незаключенным

Возврат переданных контрагенту ценностей или возмещение им убытков в такой ситуации осуществить несколько сложнее, так как недобросовестные контрагенты пытаются в данном случае применять п.4 ст.

1109 ГК РФ о не подлежащем возврату неосновательном обогащении в связи с тем, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства, исходя из презумпции знания закона. Кроме того, в таких ситуациях приходится тщательно доказывать все понесенные убытки, затраты и сам факт передачи тех или иных ценностей.

Печальные последствия могут возникнуть и у бывших партнеров, которые вели убыточный бизнес и неправильно составили договора, регулирующие распределение между ними убытков. О последствиях такой рассогласованности читайте в нашей статье.

Конечно, все эти проблемы мы можем помочь Вам решить, однако в этой статье хотелось бы поговорить о том, как в такие ситуации не попадать. Самое важное для этого – грамотно составить договор, чтобы в нем не было ни одно признака «незаключенности». Что это означает?

Понятие незаключенного договора

В соответствии с п.1 ст.432 договор считается заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям для данного вида договоров. То есть в договоре должно быть максимум конкретики.

Очень часто, помогая клиентам, мы видим, например, договора поставки, в которых поставщик обязуется поставить «товар», не описанный ни в тексте договора, ни в спецификации. Контрагенты торопились, доверяли друг другу, а встретились потом в суде. Или, например, срок исполнения обязательств не указан.

Как правило, это бывает в тех случаях, когда доверчивый исполнитель уже давно выполнил все работы, а договор еще только заключается.

В Гражданском кодексе перечислены все ключевые условия по основным видам договоров. Этому посвящен весь IV раздел части второй ГК РФ. П.

5 Постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 №16 «О свободе договора и ее пределах», разрешает сторонам заключать так называемые «непоименованные договора», содержание которых прямо не соответствует договорам, предусмотренным ГК РФ или другими законами.

То же самое написано и в п.2 ст.421 ГК РФ. П.3 той же статьи гласит, что договор может содержать в себе элементы разных предусмотренных законом видов договоров, в этом случае он называется смешанным, и к нему применяются правила о тех договорах, которые содержатся в его элементах.

К непоименованным договорам в общем случае такие правила не применяются, однако, то же Постановление Пленума ВАС РФ позволяет применять здесь нормы закона по аналогии.

Условия заключения договора

Соответственно, очень важно, чтобы договор для Вас составлял грамотный юрист, который разберется, элементы каких договоров присутствуют в данном договоре и какие существенные условия в соответствии с Гражданским кодексом обязательно должны быть прописаны.

О том, как составлять, например, договора займа, мы рассказываем в отдельной статье. Прописывая условия в договорах, всегда оценивайте свои силы, так как их необходимо будет в точности исполнять.

О последствиях нарушения сроков исполнения государственных контрактов Вы также можете почитать в нашей отдельной статье.

Форма заключенного договора

В соответствии с п.1 ст.434 ГК РФ важно соблюсти установленную законом форму для данного вида договоров. Наиболее распространенной формой является простая письменная.

Однако в ряде случае требуется соблюдение нотариальной формы договора либо его государственная регистрация.

И если вторая форма доступна Вам только в определенных законом случаях, то нотариальную регистрацию договора можно осуществить всегда.

Также мы рекомендуем всем своим клиентам незамедлительно обращаться в суд в случае, если сделка уже частично исполнена, а другая сторона уклоняется от ее нотариального удостоверения или государственной регистрации. Ст.

165 ГК РФ позволяет Вам это сделать, однако существует судебная практика, в которой суд принимал решение о признании договора незаключенным в связи с тем, что одна сторона уклонялась от должного оформления сделки, а вторая сторона длительное время не спешила обратиться в суд с требованием признать сделку действительной.

Момент заключения договора

В спорах о признании договоров заключенными или незаключенными важно определить момент заключения договора, в этом помогает ст.

433 ГК РФ, в которой сказано, что договор считается заключенным в момент получения лицом, направившего оферту, ее акцепта, при этом, если для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи имущества (так называемые реальные договора). П.2 ст.

432 ГК РФ разъясняет понятие оферты, как предложения заключить договор, и акцепта, как принятия предложения другой стороной.

Таким образом, очень важно зафиксировать факт акцепта оферты, то есть сохранить соответствующие официальные письма, проследить, чтобы они были должным образом подписаны уполномоченными лицами, можно также сохранить и заверить у нотариуса и электронную переписку. Кроме того, весомым аргументом было бы привлечение свидетелей – третьих лиц, присутствовавших на переговорах по согласованию условий договора. Однако свидетельские показания не принимаются судом для сделок, заключенных в устной форме, такую форму заключения договоров мы, конечно, крайне не рекомендуем.

Если речь идет о реальном договоре (например, договора займа), то важно также зафиксировать факт передачи соответствующего имущества. Ст.224 ГК РФ определяет, что нужно понимать под передачей вещи: под передачей вещи признается вручение вещи приобретателю, а в соответствии с п.

2 той же статьи, если к моменту заключения договора вещь уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

Фиксируется этот факт путем составления документов (акт приема-передачи, расписка, приходный кассовый ордер на деньги), дополнительно можно осуществлять видеофиксацию и приглашать свидетелей.

Только соблюдая эти рекомендации и обращаясь к профессиональным юристам, Вы застрахуете себя от весьма рискованных судебных разбирательств по признанию договора незаключенным. Наша компания может помочь Вам составить любой договор грамотно.

Если Ваша компания разработала достаточно сложный и грамотный договор, Вам наверняка будет интересно узнать о том, как защитить авторские права на его текст.

Источник: https://MakFin.ru/pravo/obshhie-pravila-predotvrashheniya-priznaniya-dogovora-nezaklyuchennym/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.