+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Производство каркасных домов

Содержание

Производство каркасных домов как бизнес своими руками: Поэтапное видео строительства каркасных домов

Производство каркасных домов

Стоимость квадратных метров в многоквартирных домах постоянно растет, поэтому многие граждане нашей страны не могут позволить себе приобрести квартиру.

Прекрасная альтернатива новостройкам – загородные дома, возведенные по каркасной технологии. Производство каркасных домов – это довольно перспективное направление бизнеса, которое способно приносить приличный доход.

Как организовать такое дело и сколько денег в него нужно вложить, мы расскажем вам в этой статье.

Преимущества и недостатки бизнеса

Перед тем как предложить клиентам каркасные дома собственного производства, необходимо тщательно изучить все достоинства и недостатки таких конструкций. Чаще всего заказчики опасаются недостаточной устойчивости каркасных домов к пожарам, сильному ветру и атмосферным осадкам.

Безусловно, эти здания не такие прочные, как кирпичные, но они вполне пригодны для круглогодичного проживания. Невысокая стоимость обусловлена технологией производства каркасных домов. Многие люди сомневаются, что за небольшие деньги можно построить дом из качественных материалов.

На самом деле, это вполне реально.

В первую очередь хотелось бы отметить, что цены строительства каркасных домов намного ниже, чем кирпичных, поэтому возведение таких конструкций позволяет заказчику сэкономить приличную сумму. Во-вторых, на возведение каркасного дома от фундамента до сдачи понадобится всего лишь 2–3 месяца.

В-третьих, они отличаются высокой прочностью, поэтому производством и строительством каркасных домов можно заниматься даже в регионах с суровыми климатическими условиями. За один сезон небольшой предприятие может выпустить и собрать 8–10 зданий.

Что касается цены производства каркасных домов, один квадратный метр обойдется заказчику в 7–8 тыс. рублей.

Главное преимущество производителей домокомплектов заключается в том, что в нашей стране работает мало предприятий, выпускающих такую продукцию, а вот бригад, предлагающих строительство каркасных домов под ключ – много. Вы можете найти 5–6 строительных компаний и заключить с ними договор о сотрудничестве.

Кроме того, можно заняться розничной торговлей. К каждому домокомплекту прилагается пошаговая инструкция строительства каркасного дома своими руками, поэтому многие потребители занимаются сборкой самостоятельно. Особенно это касается небольших дачных домов, к которым не предъявляются высокие требования.

Особенности каркасного строительства

Ранее многие считали, что каркасно-деревянные постройки не отличаются высокой прочностью, поэтому жить в них небезопасно. На самом деле, это ошибочное мнение, поскольку для производства каркасных домой используют качественные материалы, прошедшие сертификацию. Они полностью безопасны как для здоровья человека, так и для окружающей среды.

Чаще всего каркасные дома строят по канадской или немецкой технологии. Первый вариант предусматривает сборку несущих стен в производственных условиях либо на строительной площадке. После этого на подготовленную платформу, монтируют стены.

Следующий этап – установка кровли, окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка здания. Второй вариант отличается тем, что стеновые панели собирают на производстве. В них закладывают утеплитель и необходимые коммуникации.

Перекрытия также собирают в заводских условиях.

С чего начать?

Если вас привлекает строительство каркасных домов как бизнес, но вы не имеете достаточно денег, чтобы открыть собственное производство таких конструкций, можно начать с продажи типовых зданий.

В первую очередь вам нужно договориться с предприятием, которое занимается производством домокомплектов каркасных домов, о сотрудничестве и набрать команду рабочих. После этого можно приступать к поиску клиентов.

Как правило, такие дома покупают люди со средним достатком, проживающие в сельской местности либо жители крупных городов, которые хотят иметь собственное жилье в пригороде, поближе к природе.

Если вы решили заняться строительством каркасных домов бизнес план, составленный опытными специалистами, поможет вам разработать грамотную стратегию развития предприятия. Перед тем как приступить к работе, необходимо тщательно исследовать рынок.

После этого нужно пройти специальные курсы, на которых обучают поэтапному строительству каркасного дома своими руками. В этом бизнесе невозможно обойтись без помощников, поэтому вам придется нанять бригаду специалистов. Не стоит также забывать и о рекламе.

От этого во многом зависит успех вашего предприятия.

Месторасположение и помещение

Для производства каркасно щитовых домов понадобится помещение, площадью не менее 500 кв. метров. Если у вас есть такая возможность, лучше арендовать домостроительный комбинат со всем необходимым оборудованием. Благодаря этому вы сможете сэкономить существенную сумму на старте. При выборе месторасположения предприятия ориентируйтесь на следующие важные факторы:

  • Чтобы сэкономить на аренде, выбирайте помещение, находящееся подальше от города;
  • Цеха по производству каркасных домов есть практически в каждом городе, поэтому выбирайте для работы регион с наименьшей конкуренцией;
  • К помещению должны быть подведены все необходимые коммуникации;
  • Обратите особое внимание на подъездные пути и зону погрузки/разгрузки.

Оборудование

Существуют разные технологии строительства каркасного дома. Как уже говорилось выше, самые распространенные в нашей стране – канадская и немецкая. Почитайте специальную литературу, чтобы ознакомиться со всеми преимуществами и недостатками каждой из них, и сделайте свой выбор. После этого можно приступать к закупке оборудования для производства каркасных домов.

Для работы вам понадобится:

  • Форматно-раскроечный агрегат;
  • Станок для обработки кромки;
  • Пресс для соединения бруса;
  • Автоматическая пила;
  • Стыковочный пресс;
  • Монтажное оборудование;
  • Шипорезный станок.

К этой технике нужно добавить погрузчики, стеллажи и тельферы. Компании, которые продают такое оборудование, по вашему запросу предоставят полную информацию о ценах и способах доставки.

По количеству техники можно понять, что в оснащение предприятия придется вложить приличную сумму денежных средств. Комплект импортного оборудования обойдется вам примерно в 30 млн рублей. Отечественные станки стоят намного дешевле – 1–1,5 млн рублей.

Также существуют сборочные линии, в основу которых заложен ручной труд. Такое оборудование подходит для простых проектов. Если вы хотите организовать масштабный бизнес, их производительности будет недостаточно.

Регистрация деятельности

Для строительства каркасного дома своими руками не придется оформлять какие-то специальные разрешения. Но если вы хотите зарабатывать на этом деньги, придется зарегистрироваться, как индивидуальный предприниматель. Выгоднее всего открыть ООО, чтобы получить возможность пользоваться упрощенной системой налогообложения.

В нашей стране недавно отменили лицензирование строительной отрасли, но каждая компания, которая работает в данной сфере, должна вступить в саморегулируемую организацию.

В связи с этим после регистрации в налоговой инспекции вам нужно найти СРО с подходящими условиями вступления. Для этого придется внести приличный взнос и набрать бригаду специалистов.

Компанию, в которой работает несколько пьющих строителей-самоучек в СРО, скорее всего, не примут.

Сырье

Кроме пиломатериалов для строительства каркасных домов используют плиточные балки и клеефанерную древесину. Эти материалы обеспечивают высокую прочность зданий.

Клеефанерную древесину можно использовать в качестве перекрытий для небольших проемов. Строительство каркасных домов не требует применения спецтехники, поскольку таких конструкции достаточно легкие.

Такой дом может возвести бригада из 5–6 человек.

Стеновые панели делают из сухого соснового бруса, обшитого влагоустойчивыми плитами. Для обеспечения теплоизоляции между ними прокладывают слой утеплителя и пароизоляционной пленки. Также можно использовать минеральную вату либо ДВП.

Все инженерные системы можно спрятать под внутренней или наружной обшивкой.

Главное достоинство каркасного строительства заключается в том, что в такой дом можно заселяться сразу после сдачи объекта в эксплуатацию, поскольку он не дает усадки.

Строительство каркасного дома

Если вы хотите заняться таким прибыльным бизнесом, нужно в первую очередь изучить технологию строительства каркасных домов. Процесс возведения такого здания начинается с закладки фундамента.

Нужно выкопать траншеи и при необходимости проложить под землей будущие коммуникации (водопровод, электрическую проводку и прочее). После этого делают опалубку, металлический каркас и заливают бетоном. Следующий этап – гидроизоляция.

После того как фундамент выстоится, можно приступать к возведению каркаса первого этажа. Параллельно делают черновой пол и прячут под ним канализационные трубы.

Если вы планируете построить двухэтажный дом, нужно возвести стены и приступить к строительству каркаса второго этажа. В одноэтажном здании после возведения стен сразу делают обрешетку, покрывают ее влагоизоляционным материалом и укладывают кровельный материал.

Теперь снова начинается работа со стенами. Их обшивают листовым материалом как внутри, так и снаружи. Компании, которые занимаются производством каркасно панельных домов, предлагают готовые конструкции. Их собирают прямо на месте, следуя инструкции. Кроме того, можно использовать в качестве руководства видео поэтапного строительства каркасного дома своими руками.

Финансовые вложения

На оформление документов и вступление в СРО вам понадобится примерно 50 тыс. рублей. Еще одна статья расходов – покупка строительных инструментов – дрелей, шуруповертов, шлифовальных машин и т. д. вы потратите 300–350 тыс. рублей.

Самый главный вопрос, который требует немедленного решения – это закупка сырья. Конкуренция в сфере каркасного строительства постоянно растет, поэтому найти качественное сырье для производства домокомлектов не так уж и просто.

Поставщиков таких материалов можно поискать в интернете или на специализированных выставках. Большая часть компаний, занимающихся каркасным строительством, имеют собственные предприятия по переработке.

Свое сырье позволяет получить конкурентное преимущество как по стоимости домов, так и по срокам их возведения.

Общие инвестиции в этот бизнес с покупкой отечественного оборудования для производства элементов каркасных домов, строительными инструментами и оформлением документов составляют примерно 1,5–5 млн рублей. Окончательная сумма стартовых инвестиций зависит от масштабов производства.

Прибыль и окупаемость

Подсчитывая будущую прибыль, не стоит забывать о том, что это сезонное занятие. Большая часть продаж приходится на весну и лето, поэтому составляя бизнес план по строительству каркасных домов необходимо учесть этот важный фактор.

Срок окупаемости бизнеса по производству и строительству каркасных домов во многом зависит от стоимости жилья в вашем регионе. В среднем, дом, возведенный по каркасной технологии, при грамотной организации работ обходится примерно в 2 млн рублей.

На рынке недвижимости такое жилье можно приобрести за 3 млн рублей, то есть на строительство одного дома приносит 1 млн рублей чистой прибыли. Из них 500 тыс. рублей – наценка на домокомлект, а остальные 500 тыс. рублей – стоимость строительства каркасного дома.

Рентабельность такого бизнеса достигает 30-40%. При наличии клиентов ваша компания может выйти на полную окупаемость буквально за 1–1,5 года.

Как видите, производство каркасных домов как бизнес – это достаточно перспективное направление деятельности, которое способно приносить предпринимателю приличный доход.

Выводы

Если вы хотите заняться производством каркасных домов под ключ, но не имеете стартового капитала, составьте реальный бизнес план и попробуйте привлечь к этому делу инвесторов. Это достаточно востребованное направление деятельности, поэтому вы сможете быстро вернуть все первоначальные вложения и выйти на чистую прибыль.

Источник: http://money-hunters.ru/proizvodstvo/karkasnyih-domov-kak-biznes-svoimi-rukami.html

Домокомплекты каркасных домов с завода купить – Каркас Комплект

Производство каркасных домов

Наша компания «Каркас-Комплект» специализируется на проектировании, производстве, доставке и монтаже каркасных домов. Производство домокомплектов каркасных домов является приоритетом нашей деятельности. Мы имеем собственный деревообрабатывающий комплекс.

Это дает возможность снизить стоимость домокомплекта до минимума, обеспечив при этом высокое качество.

Возведение каркасных домов на территории нашей страны – это точный расчет специалистов, готовых подтвердить, что подобные здания имеют ряд преимуществ, среди которых:

Домокомплект каркасного дома, который изготавливает наша компания, можно использовать как при индивидуальном строительстве, так и при массовой застройке.

В обоих случаях решающим моментом является:

  • Доступная цена.
  • Краткосрочность возведения здания.
  • Экономичность процесса.

Многие забывают, что возведение подобных строений не требует использования тяжелой строительной техники и дорогостоящего фундамента. Причиной этому является легкость конструкции.

Продажа домокомплектов позволяет обеспечить индивидуального застройщика практичным и качественным материалом. Все составляющие проходят проверку и предварительную обработку на предприятии.

Профессиональный строитель знает, что правильно обработанное дерево твердых пород древесины, используемое при строительстве, может прослужить очень долго.

Поэтому в «Каркас-Комплекте» уделяют особое внимание правильности сушки и обработки элементов специальными средствами.

Каркасные домокомплекты от производителя очень удобны для возведения дачных строений. Имея элементарные навыки в области строительства с этой работой можно справиться самостоятельно.

Ведь готовые домокомплекты каркасных домов реализуются с подробной инструкцией. Такие дома собираются на подобии детского конструктора, где продумана каждая резьба, каждый выступ.

На всех частях дома присутствует маркировка, позволяющая производить монтаж точно следуя пошаговой инструкции.

Домокомплекты каркасных домов с завода

Купить домокомплект каркасного дома с завода– разумное решение для индивидуального застройщика. Простота монтажа дает возможность сократить расходы на оплату труда строительной бригаде, аренду спецтехники техники, возведение фундамента.

Готовые домокомплекты каркасных домов дают возможность сократить процесс возведения здания до нескольких недель(дом 105 м2 в мансардном исполнении наша бригада собирает за 7 дней).Подобная сборка имеет следующие положительные моменты:

1. Чертежи идеальные, так как выполнены в 3D-формате,нет возможности ошибиться в изготовлении и в последующей сборке;

2. Сразу получаете или внутреннюю обшивку, или наружную, так как панели обшиты ОСП-3 плитами;

3. Части дома изготавливаются четко по указанным чертежам и проходят полную проверку соответствия качества.

Это дает возможность собрать дом, как качественный конструктор, без щелей и зазоров, что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Однако, это не препятствует доступу воздуха в помещение.

Воздухопроницаемость гарантируется натуральными материалами, которые используются при строительстве.

4. Подобное соединение частей дома дает возможность сэкономить на его утеплении. Части плотно прилегают друг к другу, предотвращая попадание влаги.

5. Идеально ровные стены дают возможность сократить расходы на внутреннюю отделку постройки.

Поэтому, приобретая домокомплект каркасного дома от производителя, вы значительно сэкономите на отделочных работах и утеплении.

Домокомплекты каркасных домов от производителя

Если вы решили купить домокомплект каркасного дома с завода, то можете быть совершенно уверены в его отличном качестве. Ведь «Каркас-Комплект» дает гарантию на все его составляющие.

Натуральное сырье, которое используется для возведения каркасных строений, требует специальной дополнительной обработки. Для каркаса рекомендуется использование более твердых пород дерева, которые в обязательном порядке проходят обработку составами, в которые входит пчелиный воск.

Каркас, выполняемый исключительно из пород хвойных деревьев, обрабатывается огне- и биозащитой. Биозащита предотвращает намокание древесины. Используемые химические элементы образуют водоотталкивающую пленку, обеспечивающую защиту древесины от впитывания влаги.

Применение огезащитного состава оберегает строение от легкого воспламенения, а также распространения бактерий и вредителей, разрушающих структуру древесины.

Домокомплекты каркасных домов с заводов часто используют и массовые застройщики. Сегодня подобные строения возводятся не только в виде маленьких и уютных дачных домов. Разрабатываются специальные проекты, позволяющие выполнить постройку этажного коттеджа. Однако существуют некоторые ограничения, которые диктуются исключительно мерами безопасности.

Застройщики любят работать со зданиями этого типа потому, что разнообразить внешний вид строения можно используя различные виды наружной отделки. Здесь идеальным решением может быть и модный сайдинг, и простая фасадная штукатурка. Часто коттеджи, возведенные по одному проекту, но доведенные «до ума» с использованием различных отделочных материалов, получаются совершенно непохожими.

Современное производство домокомплектов каркасных домоввыпускаетзаготовки двух типов:

1. Нарезанный каркас дома. Этот тип комплектации предназначен для тех, кто имеет элементарные навыки в области строительства.

Совершив покупку, вы приобретаете отдельные части дома, выполненные в соответствии с проектом. Монтаж производится строго по инструкции. Это очень удобный и практичный вариант.

Каждый элемент имеет сою маркировку, и его предназначение можно узнать, взглянув на сопутствующую проектную документацию.

2. Каркасно-щитовой дом. Сроки возведения каркаса сводятся к минимуму. Этот процесс займет около семи дней. Этот расчет действителен для домов, площадью в 100 кв.м. При этом можно говорить о черновой внутренней отделке. Точные сроки зависят от серии домокомплекта.

Использование ОСП-З плит дает возможность существенно сократить расходы на этом этапе. Этот вариант продается в виде стеновых панелей, которые точно рассчитаны под размеры балок перекрытия и всей конструкции. Здесь также имеет место наличие маркировки и инструкции.

Менеджеры компании «Каркас-Комплект» всегда предоставляют консультацию по процедуре возведения этого вида зданий.

Источник: https://www.karkas-k.ru/

Производство каркасно-панельных домов

Производство каркасных домов

Каркасно-панельные дома изготавливаются в г. Семенов Нижегородской области на заводах нашего партнера – компании ОАО «МКД», официальным представителем которой мы являемся. На этом же предприятии также производится клееный брус.

Площадь производственных помещений составляет 20 тыс. м2, а само предприятие занимает площадь около 20 Га.

Заводская сборка элементов домов гарантирует высочайшее качество вашего будущего жилья, а значит, качество вашей жизни. Процесс изготовления домов на заводе «МКД» практически полностью автоматизирован. Работы, требующие вмешательства ручного труда, выполняются квалифицированными специалистами.

Применение современного немецкого оборудования позволяет соблюдать точность проектировочных расчётов, произведенных с помощью программы «CADWORK» с 3D моделированием, исключая нестыковки и перекосы, обеспечивает внедрение всех конструкторских решений, оптимально распределяя производственные процессы.

По заказу компании «МКД» компанией Lissmac Maschinenbau und Diamantwerkzeuge GmbH разработана и изготовлена эксклюзивная линия производства панелей быстросборных домов.

Lissmac — компания с мировым именем, известная широчайшим спектром решений для промышленных производств. Компания уже более 30 лет производит станки различной степени автоматизации. За это время фирмой изготовлены тысячи серийных и уникальных машин для крупнейших концернов мира.

Линия производства панелей включает в себя:

  • автоматизированную ригельную станцию;
  • «мультифункциональные мосты»;
  • систему электронного оборудования для обшивки и сборки панелей;
  • систему монтирования оконных блоков и нанесения защитных покрытий на элементы.

Помимо оборудования на предприятии внедрена автоматизированная система управления производством, которая обеспечивает связь между компьютерным программированием проектов и производственными станками. Файлы с проектами передаются непосредственно на «мультифункциональные мосты», ригельную станцию, станки «Hundegerr», станок для раскроя плитных материалов «Mayer».

Параллельно с изготовлением стеновых панелей осуществляется производство элементов перекрытий и крыши. Наружная отделка, в зависимости от выбранных материалов, может выполняться на заводе. В результате мы получаем комфортный и красивый дом, отвечающий самым высоким требованиям к качеству и экологической безопасности.

Преимущества КОМПАНИИ как гарантия качества наших домов:

  • 90% заводской готовности домов;
  • поддерживание высочайшего качества продукции от фундамента до готового дома;
  • осуществление производства с уникальным технологическим парком;
  • полный цикл собственного производства с использованием современного оборудования;
  • многоступенчатый контроль качества на всех стадиях работ (от входящего сырья до сдачи дома под ключ);
  • высококвалифицированный инженерно-технический и рабочий персонал;
  • мы даем гарантию на продукцию и все виды строительных работ.

Панельно-каркасные дома по немецкой технологии

Это тип возведения дома на основе каркаса из сращенного бруса. Каркас внутри заполнен современным экологичным и энергоэффективным утеплителем. Со стороны помещения каркас закрывается пароизоляционной пленкой и 2-слойной внутренней обшивкой — ГСП и ГКЛ. С наружной стороны устанавливается гипсостружечная плита гидрофобизированная влагоотталкивающими пропитками.

Имеется 2 варианта наружной отделки:
1) штукатурный фасад — отделка минеральной штукатуркой и
2) вентилируемый фасад — под отделку различными навесными фасадными материалами по желанию заказчика.
Строительство по панельно-каркасной технологии остается одним из самых популярных решений для домов постоянного проживания. Это одна из самых недорогих технологий, пригодных для капитального энергосберегающего строительства.

На сегодняшний день это одна из самых востребованных технологий строительства малоэтажных домов в мире. В России она стала популярной не только среди частных застройщиков: в большинстве регионов для реализации национальных жилищных программ возводятся именно панельно-каркасные дома — оптимальные по соотношению цены, качества, сроков возведения и срока эксплуатации.

8 типов панелей для каркасно-панельных домов

1. ПАНЕЛИ ЦОКОЛЬНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
Внутри:

  • обшивка фанерой, 20 мм;
  • пароизоляционная мембрана;
  • строганный срощенный деревянный рамный каркас 144х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, утеплитель Кнауф «Каркасные конструкции TR 037 Aqua static» толщиной 150 мм;
  • строганная горизонтальная деревянная обрешетка камерной сушки влажностью от 8 до 12 %, заполненная утеплителем Технобокс стандарт толщиной 50 мм;
  • ветрозащитная мембрана.

Снаружи:

2. НАРУЖНАЯ СТЕНА В ЗАВОДСКОЙ ШТУКАТУРКЕ
Внутри:

  • гипсокартонный лист (ГКЛ), 12,5 мм;
  • гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм;
  • пароизоляционная мембрана;
  • деревянный клееный рамный каркас 144х70(44) мм камерной сушки влажностью 8-12%, заполненный утеплителем KNAUF TermoRoll (037); толщиной 150 мм;
  • гипсостружечная плита влагостойкая (ГСПВ), 12,5 мм;
  • клей для утеплителя Caparol (Германия), 2 мм;
  • минеральный утеплитель Rockwool плотностью 140 кг/м толщиной 50 мм дополнительно зафиксированный дожимными рондолями;
  • армирующая ткань, 1 мм.

Снаружи:

  • фасадная система минеральной штукатурки Caparol (Германия).

Отделка фасада:

  • штукатурная система Caparol (Германия).
3. НАРУЖНАЯ СТЕНА ПОД ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД
Внутри:

  • гипсокартонный лист (ГКЛ), 12,5 мм;
  • гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм;
  • пароизоляционная мембрана;
  • деревянный клееный рамный каркас 144х70(44) мм камерной сушки влажностью 8-12%, заполненный утеплителем KNAUF TermoRoll (037); толщиной 150 мм;
  • гипсостружечная плита влагостойкая (ГСПВ), 12,5 мм;
  • строганная горизонтальная деревянная обрешетка камерной сушки влажностью от 8 до 12%, заполненная утеплителем Rockwool толщиной 50 мм;
  • ветрозащитная мембрана.

Снаружи:

  • Строганная вертикальная деревянная обрешетка камерной сушки влажностью от 8 до 12%.

Отделка фасада:

  • Вентилируемый фасад (имитация бруса, фиброцементные панели, сайдинг и пр.).
4. ПАНЕЛИ ВНУТРЕННИХ ПЕРЕГОРОДОК
Внутри:

  • Строганный срощенный деревянный рамный каркас 144х70(44) мм камерной сушки влажностью от 8 до 12%, заполненный утеплителем Кнауф Каркасные конструкции TR 037 Aqua static толщиной 150 мм.

Обшивка стены с обеих сторон:

5. ПАНЕЛИ МЕЖЭТАЖНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
Каркас:

  • деревянный клееный рамный каркас 194х70(44) мм камерной сушки влажностью 8-12.

Утеплитель:

  • Утеплитель KNAUF TermoRoll 040 толщиной 100-200 мм.

Обшивка ПП:

  • верхняя: фанера, 20 мм
  • нижняя: гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм.
6. ПАНЕЛИ ЧЕРДАЧНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ
Каркас:

  • Деревянный клееный рамный каркас 194х70(44) мм камерной сушки влажностью 8-12%.

Утеплитель:

  • Утеплитель KNAUF TermoRoll 040 толщиной 200 мм.

Обшивка ПП:

  • верхняя: фанера, 18 мм (дополнительно оплачивается);
  • нижняя: пароизоляционная мембрана, гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм.
7. ПАНЕЛИ КРЫШИ
Внутри:

  • гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм;
  • пароизоляционная мембрана;
  • деревянный клееный рамный каркас 194(144)х44 мм камерной сушки влажностью 8-12%, заполненный утеплителем KNAUF TermoRoll (037) толщиной 200 мм;
  • ветроизоляционная мембрана;
  • деревянная контрообрешетка камерной сушки влажностью 8-12%.

Снаружи:

  • деревянная обрешетка 100 мм камерной сушки влажностью 8-12%.

Кровля:

  • подготовка под металлочерепицу.
8. СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ БАЗОВОГО ИСПОЛНЕНИЯ С ЦСП
Внутри:

  • гипсокартонный лист (ГКЛ), 12,5 мм;
  • гипсостружечная плита (ГСП), 12,5 мм;
  • пароизоляционная мембрана;
  • деревянный клееный рамный каркас 144х70(44) мм камерной сушки влажностью 8-12%, заполненный утеплителем KNAUF; TermoRoll (037) толщиной 150 мм.

Снаружи:

  • цементно-стружечная плита (ЦСП), 12,5 мм.

В отличии от других быстровозводимых деревянных каркасных технологий («канадской» модульной), немецкая панельно-каркасная технология предусматривает высокотехнологичное производство.

Только такое производство может гарантировать 2-3-дневный срок возведения комфортного, надежного и качественного дома (без отделки).

Производство домов организовано таким образом, что составные части малоэтажного дома (стены, перекрытия и другие элементы) собираются не рабочими на строительной площадке, а в заводских цехах с помощью современного автоматизированного оборудования под управлением компьютерных программ.

Производство панельно-каркасных деревянных домов стало бурно развиваться после второй мировой войны, когда требовалось быстро решать проблемы жилья. С тех пор каркасные дома шагнули далеко вперед по своим эксплуатационным и эстетическим характеристикам. Это связано с появлением новых, более эффективных строительных материалов, внедрением современных технологий и оборудования.

За несколько десятилетий в усовершенствование панельно-каркасных технологий правительствами и домостроительными организациями ведущих стран мира были вложены огромные средства.

И сегодня панельно-каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства в большинстве европейских стран, а также в Японии, Канаде и США.

В этих странах панельные дома составляют до 80% индивидуального жилья.

Преимущества наших панельно-каркасных домов

1. Качество и долговечность. Монтаж. На строительную площадку привозят подготовленные элементы будущего дома и собирают в соответствии с проектной документацией

2. Энергоэффективность. Позволяет экономить на отоплении дома из панелей свыше 30 %. Здания могут быть рассчитаны на климатические условия до -65 ˚С.

Согласно СНиП II- 3-79 «Строительная теплотехника» сопротивление теплопередаче стен должно составлять к примеру в Нижегородском регионе не менее 3,3 м2хгр.С/Вт. Сопротивление теплопередачи наших стен составляет 4.

3 м2хгр.С/Вт, что на 30 % больше требуемого.

3. Быстрое возведение в любое время года. Производство каркасно панельных домов обеспечивает 90%-ную степень заводской готовности, сокращая период монтажа дома из панелей до нескольких дней, а общий срок строительства и отделки «под ключ» до нескольких недель.

Все составляющие части дома (панели стен и перекрытий, элементы кровли) производятся в условиях закрытого цеха, при постоянной температуре и влажности, а на строительную площадку доставляются упакованными в защитные пленки. Бригаде профессионалов остается только собрать домокомплект, прочно укрепив панели между собой и на фундаменте.

Ни одна из готовых панелей не требует при монтаже никакой доработки.

«Мокрые» строительные процессы, неизбежные во время большинства способов строительства, в панельно-каркасной технологии полностью исключены, потому возведение панельно-каркасного дома без малейшей потери качества на заранее подготовленном фундаменте возможно в любое время года, даже при минусовой температуре. Ровная поверхность стен упрощает и удешевляет также внутреннюю и внешнюю отделку дома из панелей под ключ.

4. Архитектурное разнообразие. Панельно-каркасная технология позволяет реализовать множество разнообразных архитектурно-планировочных решений.

Классический, компактный и функциональный европейский дом, добротный современный коттедж в деревенском стиле, изысканная загородная вилла или стилизованная дворянская усадьба — все это вполне может быть комфортным и надежным панельно-каркасным домом.

5. Экологичность. Древесина каркаса обрабатывается антисептиками, исключающими гниение. В стружечно-цементных плитах отсутствуют химические вещества, клей и формальдегидные смолы. Плиты паропроницаемы и ваш дом, благодаря этому «дышит».

6. Шумоизоляция. Индекс изоляции воздушного шума достигает 62 дБ, что на 12 дБ больше положенной нормы.

7. Пожаробезопасность. Наши стеновые панели имеют третью степень огнестойкости.

На наши дома, а также материалы и элементы конструкции имеются все сертификаты соответствия и качества, протоколы испытаний, сертификаты пожарной безопасности. Производство сертифицировано по ISO-9001. С сертификатами можно ознакомиться ниже.

Источник: https://zolotoy-fenix.ru/proizvodstvo-karkasno-panelnykh-domov

Строительство каркасных домов

Производство каркасных домов

ООО «ИнтерСити» принимает заказы на комплексное строительство каркасных домов в том числе в зимнее время. Заявки на услуги возведения под ключ принимаются как от собственников небольших участков, так и от организаций, возводящих коттеджные поселки. Мы преимущественно строим каркасные дома в Москве, Московской и Ленинградской областях, Белоруссии, а также центральной части России.

Наша компания является производителем всего комплекта материалов для силовой конструкции дома. Подготовка элементов выполняется в заводских условиях по проекту.

Мы производим полный расчет силовых несущих элементов, подбираем оптимальное сечение балок, разрабатываем нетиповые узловые решения. Это дает гарантию, что ваш дом прослужит многие десятилетия, а вы будете жить в прочном, как монолит, но очень теплом доме.

Энергоэффективность каркасного дома из деревянных двутавровых балок – это значительная экономия энергоресурсов на длительном периоде. 

Задать вопрос специалисту Отправить проект на расчет

1 Фундамент

Для дома из двутавровых деревянных балок можно использовать свайно-винтовой фундамент. т.к. дом имеет легкий вес и высоких требований к несущей способности фундамента в данном случае не предъявляется.

Также распространенными типами являются буронабивной фундамент, ТИСЭ с высоком ростверком, мелкозаглубленный ленточный, ленточный глубокого заложения, монолитная плита. Все эти фундаменты мы выполняем в полном объеме.

При выборе фундаменты в первую очередь нужно обращать внимание на грунтовые условия на участке строительства, и на техническую возможность возведения того или иного типа фундамента, например, наличие уклона. Более подробно о фундаментах в каркасном доме читать здесь.

2 Монтаж каркаса дома

По утверждению всех строителей – монтаж каркаса и двутавров значительно проще, чем из доски, главным образом из-за идеальной геометрии балок и изначальной легкости отдельных элементов. Типовые элементы каркаса доставляются на участок уже напиленными в размер, что тоже сокращает сроки и трудоемкостьстроительства.

Наши прорабы всегда контролируют соответствие выполненных работ проекту, отдельные нетиповые узловые решения, а также зазоры между стойками каркаса и направляющими стен – это важно. Технология каркасного дома из деревянных двутавровых балок позволяет строить в максимально короткие сроки.

Прежде, чем заказать строительство дома, нужно сделать архитектурный и конструктивный проект. У нас проектирование бесплатно.

3 Обшивка каркаса плитным материалом

В качестве обшивки мы используем несколько плитных строительных материалов – ориентировочно-стружечные плиты OSB-3 толщиной 9 мм, фанера, цементно-стружечные плиты ЦСП, древесно-волокнистые плиты Izoplaat.

Наружная обшивка при строительстве каркасного дома прежде всего необходима для создания пространственной жесткости, то есть для восприятия горизонтальных нагрузок от ветра и вибрационных воздействий. Выбор типа плит – дело вкуса каждого.

В нашей технологии строительства нет строгой необходимости в использовании именно OSB-3, как это требуется в классической каркасной технологии из доски. Сам каркас из двутавров уже имеет высокие прочностные свойства и горизонтальную жесткость. Теоретически, его можно вообще не обшивать, но мы рекомендуем это делать. 

4 Устройство кровельного покрытия

Устройство легких и недорогих видов кровельного покрытия, к которым относятся металлочерепица, гибкая черепица, ондулин не требуют дополнительного усиления стропильной системы.

Но, если предполагается выполнить кровлю из натуральной черепицы или композитной черепицы, то стропильная система должна быть просчитана под дополнительную нагрузку 40-60 кг/м2 и подобраны соответствующие сечения балок.

В таких случаях мы применяем деревянные двутавры для стропильной системы

5 Гидроизоляция снаружи

По наружным стенам устанавливается ветровлагозащитная мембрана. Материал, свернутый в рулоны, разматывают в горизонтальном направлении по контуру дома, перехлест должен составлять не менее 15 см. Оконные и дверные проемы вырезают в пленке уже непосредственно перед монтажом самих конструкций.

Смысл ветровлагозащитной мембраны – препятствовать проникновению влаги и пара в утеплитель. Стоимость материала зависит от производителя: Tyvek, Ютафол, Изоспан и т.д.

Мы считаем, что выбирать самую дорогую пленку не всегда оправдано, значительно важнее правильно ее смонтировать, чтобы она в полной мере выполняла свою функцию.

6 Установка окон и входных дверей

Основные потери энергии и тепла происходят не через стены или перекрытия, а через окна и двери, поэтому выбирать эти конструкции нужно с перспективой на холодные заснеженные российские зимы, тем более, если каркасный дом строится для постоянного проживания.

Стеклопакет в окнах должен быть обязательно двухкамерный, желательно с энергоэффективным напылением. Оконный профиль минимум 5-камерный. Принцип выбора такой – чем толще, тем теплее. Но не надо забывать, что с увеличением параметров резко растет цена.

Для средней полосы России мы рекомендуем использовать 5-камерный профиль толщиной 70-76 мм, с двойным стеклопакетом и энергоэффективным напылением. Брать более дешевые варианты чревато переплатой за потерю тепла на длительном периоде.

Наружные двери также нужно устанавливать обязательно с дополнительным утеплением в толще каркаса двери. Иначе будет промерзание и на внутренней поверхности будет образовываться иней. Цена дверей с утеплением начинается от 20000 р. 

7 Фасадные работы

На каркасный дом можно установить любой вариант из существующих фасадных материалов и фасадных систем: сайдинги виниловый и металлический,  имитация бруса, блок-хаус, фибролитовый сайдинг и панели, штукатурка, клинкерная плитка, термопанели и д.р. Тут есть простор для дизайнерской мысли и полета фантазии.

Но, есть ограничения и не только в бюджете. Нужно учитывать, что разные типы фасадных материалов имеют разный вес и могут быть использованы не для всех типов фундамента. Например, для клинкерной плитки требуется ленточный фундамент или ростверк.

Также тип фасадного материала следует учитывать на этапе проекта, потому что некоторые узловые решения потребуют усиления.

8 Прокладка коммуникаций

Коммуникации в каркасном доме проще всего монтировать до устройства утеплителя и прокладывать их в стенах и перекрытиях. Для этих целей непосредственно в балках делаются отверстия, которые не влияют на несущую способность каркаса. Запрещено делать отверстия в полках двутавровых балок.

При строительстве дома можно прокладывать трубы и кабель каналы в стенах, делая отверстия диаметром до 150 – 200 мм, в зависимости от толщины стеновых стоек. Также есть вариант устройства наружных коробов, которые проходят в комнатах и не убираются в стены.

Как в первом так и во втором случае есть свои преимущества и недостатки. 

9 Пароизоляция изнутри

В любом каркасном доме, утепленном минераловатным, базальтовым или иным утеплителей, кроме пенополистирола и пенополиуретана, должен быть установлены пароизоляционные мембраны по внутренним стенам и перекрытиям. Внутренние перегородки, не выходящие на улицу, также должны быть с двух сторон защищены пароизоляцией. 

10 Внутренняя отделка

Гипсокартон с оклейкой или окраской, цементно-стружечные плиты, декоративные панели, вагонка, имитация бруса – все это варианты внутренней отделки, которые используются после постройки каркасного дома. В целом, вариантов масса, они разнообразные – на всякий вкус и кошелек.

Рекомендации от нас – при строительстве закрывать каркасные стены хотя бы одним слоем негорючего материала (НГ). Это может быть гипсокартон, ЦСП или GreenBoard. Обязательно межэтажное перекрытие снизу подшивать одним, а лучше двумя слоями негорючего материала.

Далее, отделка может быть любой. 

Почему выгодно заказать строительство каркасного дома в нашей компании?

Сроки возведения объекта под ключ максимально сокращены, подготовка всех материалов производится на заводе, поэтому на участке нужно осуществить только сборку.

Комплексное строительство каркасного дома завершается в течение одного месяца. Готовые объекты отличаются прочностью, долговечностью, конструктивной надежностью.

Перед реализацией каждого заказа выполняются все необходимые инженерные расчеты.

Чтобы недорого заказать строительство каркасного дома от производителя материалов, обратитесь к представителю компании по контактному номеру. Выгодные цены, высокий профессионализм и оперативность отличают нашу работу!

Проекты всех каркасных домов для постоянного проживания можно посмотреть в соответствующем разделе сайта.

Источник: https://enter-city.ru/products/karkasnye-doma/stroitelstvo-karkasnyh-domov/

Загородное строительство дачных каркасных домов

Производство каркасных домов

страница / Загородное строительство дачных каркасных домов

Дачный дом – это место, где собирается вся семья встретить праздники или просто отдохнуть от городской суеты. Важно, чтобы такое «семейное гнездо» соответствовало пожеланиям заказчика и, конечно, требованиям по безопасности, энергосбережению, прочности. Сегодня традиционное строительство домов из бревна или кирпича вытесняет новая технология – каркасные дачные дома.

Компания «ФинИнСтрой» предлагает строительство домов «под ключ», а также большой выбор готовых проектов домов.

Особенности загородного строительства каркасных домов

Строительство дачных каркасных домов в России постепенно набирает обороты. Такая популярность неспроста: за счет скорости строительства каркасных домов, их экономичности, экологичности и долговечности многие страны выбирают именно эту технологию.

Строительство каркасного дома предполагает использование современных технологий, без этого невозможно получить качественный результат.

Оборудование компании MiTek позволяет оптимизировать производство каркасных домов на заводах и достичь высочайшей точности и соответствия чертежам.

Это делает дачные каркасные дома надежными и долговечными строениями, неподвластными даже самым жестким погодным условиям. Строительство каркасного дома проще в разы с ПФК ФинИнСтрой!

Дачные каркасные дома – сочетание традиций и современных технологий

Загородное строительство дачных каркасных домов по канадской технологии дает возможность возведения здания по любому понравившемуся проекту – эта технология не накладывает никаких ограничений при малоэтажном строительстве. Кроме того, строят дачные каркасные дома из дерева и различных современных утепляющих и изолирующих материалов, что обеспечивает экологическую безопасность сооружения.

  • Дерево – один из древнейших материалов для строительства. В сочетании с антипиренами и антисептиками, защищающими древесину от гниения и разрушения, этот материал используется и в строительстве каркасных домов.
  • В качестве утеплителя при производстве каркасных домов выступает каменная вата – экологичный и пожаробезопасный материал.

Современные компьютерные технологии и оборудование позволяют в короткий срок изготовить все элементы будущего дачного дома, после чего остается лишь смонтировать их на месте.

Таким образом, строительство каркасных домов для дачи или загородного коттеджного поселка не займет много времени. Более того, вы можете сразу же приступать к отделке вашего нового жилья – ждать усадки здания нет необходимости.

В результате процесс строительства занимает считанные недели. Строительство каркасных домов это просто, удобно и надежно!

Производство каркасных домов в ФинИнСтрой

 

Оборудование канадской компании MiTek позволяет нашей компании осуществлять производство каркасных домов (стропильных конструкций и панелей) с высочайшей точностью. Все этапы производства деталей каркасных домов строго контролируются, ведь их качество – гарант надежности и долговечности вашего здания.

Для удобства монтажа в производственных цехах не только производят все конструктивные элементы будущего дома, но и маркируют все конструкции. Заводское производство каркасных домов дает возможность максимально сократить время монтажа при строительстве.

Кроме того, производство каркасных домов профессионалами своего дела, убережет вас от возможных проблем в будущем!

 Производство наших каркасных домой имеет всю необходимую документацию!

В стоимость входит:

  • Материал от фундамента до крыши.
  • Сборка дома.
  • Отделка, включая коммуникации.

Цены на возможные комплектации..

Цена рассчитывается по проекту, фиксируется в договоре сметой и не меняется в течение стройки.

Оплата: предоплата за материалы – 50 %. Остальное – по факту выполнения этапов.

Сроки строительства: от 2-х месяцев

Выполненные нами проекты…

Заказать у нас дачный дом «под ключ» просто:

Если у вас уже есть проект, то заполните и отправьте нам заявку. Наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.

Или звоните нам и приезжайте в офис с 9 до 19 по рабочим дням, где мы вместе составим техническое задание для расчета проекта дома и начнем реализовывать вашу мечту.

Схема работ при постройке дачного дома «под ключ»

  • Первая встреча в нашем офисе:
    • Составление технического задания на проект, предварительная смета, эскизный проект (4 000 руб.).
    • Заключение договора на проектирование.
    • Оплата проектной документации (350 руб./м2).
  • В течение пяти дней мы связываемся с Вами и согласовываем вопросы по проекту (эл.почта/телефон).
  • Вторая встреча в нашем офисе (через 10 календарных дней):
    • Мы предоставляем проект и точную смету к нему
    • Заключение договоров на поставку и строительство дома (в договорах фиксируются полная стоимость и сроки выполнения работ).
    • Внесение предоплаты в размере стоимости материалов согласно смете.
  • В течение недели мы выезжаем на объект и начинаем поэтапное строительство:
    1. фундамент,
    2. каркас,
    3. кровля,
    4. отделка
  • Каждый этап строительства принимается и оплачивается заказчиком отдельно.

Источник: http://www.fininstroy.ru/ru/stroy_karkas_dom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.